本报讯（夜线报道组）不满物业单方面收取每月480元的地下停车费，宣武区陶然北岸小区的业主对小区实行的停车管理表示愤慨。昨天，无奈的业主们只好再次将小区南大门堵住，试图让物业负责人出面商讨此事。

　　“480元的停车费是物业单方面制定的，是指导价范围内偏高的价格。”小区的业主们说，本月初左右，物业开始强行收取停车费，如果不办理停车卡，业主的车将被拒绝开进小区内。“我们对这个价格提出过异议，可是物业却没有任何反应。”部分业主表示不满。

　　昨晚6时许，对停车费不满的业主只好用私车堵住小区南门的进出口，试图以此“请”出物业、开发商。记者赶到现场时看到，南门口停放着数十辆汽车，并一直延伸停到了马路边上，把整个门口堵得严严实实。

　　“定价480元，应该出示制定细则和有关部门的验收证明。”业主代表们认为，物业收取的费用过高，没有与业主协商是违规的。

　　直到晚上8时许，鲁能物业公司的负责人终于出现，并与业主们进行了谈判。物业负责人邬经理表态说，物业对停车收费给业主带来的问题负有管理的责任。“我们从开发商那得到的信息是，业主在买房过户时，合同中约定，开发商对停车费有不高于500元的定价权。”邬经理说。

　　经过几个小时的商讨后，业主与物业并未达成最终停车价格，本周日将继续对此进行协商。

　　律师点评

　　北京市隆安律师事务所的陈旭律师表示，理论上停车位的价格由双方协商制定，但是如果小区没有业委会，物业也没有能力挨家协商，只要不超过规定，到物价部门备案即可。