新快报记者李琳近日，天河公园板块又将有新楼盘推出。11月26日，位于天河区天府路石牌干休所旁的金兴花园二期·康盛华庭，将正式公开发售。据发展商介绍，该盘均价9000元/平方米，而据记者现场了解，目前不少单位的报价已超过1万元/平方米。

　　以中等户型为主

　　康盛华庭位于天府路，从天河区政府北面的小路拐进去，经过广播电视大学东方分校和石牌干休所，就能望见该盘。目前，康盛华庭全新样板房已装修完毕并对外开放，小区南部的园林也已基本完工，大部分外立面已开始显露出来，预计今年年底即可交楼。据该盘经理向先生介绍，康盛华庭楼高16层，为一梯六户设计，货量90多套。单位户型以中等面积为主，76－133平方米不等，既有七八十平方米的两房两厅，也有小三房和较大的三房二厅单位，以及少量较大面积的复式单位。此外，该盘还有四套带80-170平方米的独立私家园林空中别墅。值得一提的是，该盘部分十层以上的东向单位能望到天河公园景观，而南、北、西向周边均为石牌干休所的绿化带，生态环境良好。楼盘将配有幼儿园、会所和1500平方米的绿化园林，首层将架空为休闲娱乐中心。目前该盘一期均已入住并已经办妥房屋产权证书，随着新一期的推出，小区即将全封闭管理。

　　均价约9000元/平方米

　　据了解，康盛华庭从9月份开始接受咨询登记，当时发展商报出的均价是7800元/平方米，附送1000元/平方米的装修。该价格大大低于同板块楼盘动辙过万元的单价，因而该盘受到一批天河白领和投资客的关注。如今公开发售在即，因为市场反馈良好，发展商已将均价提高到9000元/平方米，而记者现场发现，不少单位的报价目前已超过1万元/平方米。