作为中国最大的行业利益集团，开发商要维护其“特殊利益”，仅仅掌控了媒体的“话语权”还远远不够。不管开发商如何在媒体上说一千道一万，普通的老百姓都知道这是房地产商的“自说自画”，不值一信。要能“有效地引导舆论”，还必须借用给人以“客观中立”、说话有“权威效应”的学者，为其“特殊利益”进行“华丽的理论包装”。开发商的利益集团的“御用专家”，由此“应运而生”。

　　多层密集开花，开发商不惜血本打造“理论武器”

　　说起开发商的“御用专家”，读者的脑海里可能立刻就会闪现一个个“活灵活现角色”的“鲜活形象”。说实话，这几年从中央到地方到大大小小的各种“论坛”，从电视到报纸到形形色色的网络，几乎在中国的每个大中城市，到处都留下了他们的“身影”。全国“观众”经常看见“跳”出来要做开发商“理论明星”的，可能就是那么几个为搏一名、不惜“拎着板斧上阵”做“人民公敌”的“短衫党”(学界的“打手”。当然，“拼死一搏”自然也是巴望从开发商主子那儿得到“明星般”的“待遇”——无非是多讨几份银子)。实际上，抱着大大小小开发商大腿、竭力想“附着”暴富的开发商“牛皮”分一杯羹的“学界之毛”，在全国何止成千上万。就像当年“政治挂帅”的年代一些人纷纷“经营政治”一样，在如今的物欲横流的时代，攀上一个有钱的“主”(最好是暴富的)成了当今某些文人“快速致富”的“主渠道”。看看全国各地大学、研究所和民间协会学会“雨后春笋”般冒出来的林林总总、各式各样的“房地产研究中心”，人们就不难感觉其中的“迅猛的动力所在”。当然这其中也不乏真正做房地产和住房政策研究的，不过相当多的，还只能算作是开发商门下的“食客”。

　　但如果你就此认为开发商对待这些“附”上来的“学界之毛”，会像当年的孟尝君对投奔旗下的“三千门客”那样一概不拒，那你就可能大大看低了开发商利益集团的“智商”了。各地不同开发商所“豢养”的“御用专家”虽是“乌合之众”，但作为开发商的“理论武器”，自有其各自不同的“派场”。开发商在挑选这些“棋子”的时候，不仅要看其“品牌的号召力”(看看是不是名牌的学校院所的“名人”)，而且还要考验其“一黑到底”的“勇气”和“忠心”。观察一下和开发商“形影不离”的“专家”(尤其是以“地产总理”自居的任志强身边的“专家”)，人们对此可能就会有“更生动的感受”。有的“专家”为了提升自己的“含金量”，成为开发商的“理论明星”，不是甚至不惜把学生时代在“n流学报”上的论文和高层领导观看校园陈列品(据其自称有东西“挤”在其中，但有无被“宠幸”的瞄上一眼就不得而知了)被也一一列上吗。此等“青年经济学家”的“光辉业绩”，一时在民间也传为笑谈。

　　一般来说，开发商对其“御用专家”，“层次”不同，要求也不相同。如果以为开发商“需要的专家”，仅仅是那些在各种媒体舆论上做“打手”的学者，那未免就太小看开发商的“能耐”了。

　　从现在来看，开发商在其“理论武器”打造上，至少有这么几个“层次”：

　　首先是斥资数百万，建立开发商自己的“研究机构”。不知道人们注意到没有，声称“要用数据说话”的任志强，在抛出一些房地产上的奇谈怪论时，经常“引用”的数据，都是来自一家叫做“REICO工作室”的机构。不明其中“奥秘”的人，还以为这是一家“立场客观公正”的独立研究机构。但实际上它真正的老板，就是任志强等开发商自己。在这家机构的网站上，人们只看见“REICO工作室由全国工商联住宅产业商会和中国城市房地产开发商策略联盟…共同资助支持建立”，但人们不知道的是，不管是“商会”还是“联盟”，这两家基本成员都是开发商，而且以私营开发商为主。如在前面的商会中，许荣茂、潘石屹和任志强等，都是其中的核心成员。实际上，“REICO工作室”主要出资人，就是以任志强为主的几个开发商。任志强等斥资数百万办了这个“REICO工作室”究竟给他们带来了什么呢？在今年十月份，就有媒体就报道说，“任志强引用了…REICO工作室的分析报告，认为房地产开发特殊的收益分享方式是造成社会形成房地产业属于暴利行业这一‘误判’的重要根源”；在差不多同时的另一次讲话中，任志强干脆就“脱下伪装”说：今年年初，我们完成了两份报告，两份研究报告显示，房地产业

　　并不是暴利行业，“房奴”也没有大家想像的那么多。令任志强“痛感”“时运不佳”的是，就在他说完这话没几天，财政部就在其发布的会计信息质量检查公告中透露：其检查的39家房地产开发企业，会计报表隐瞒利润超过一半，“实际利润率高达26.79%”。实际上连对外公布的“39家房地产企业”名字也“拉不下面子”财政部，如果有审计署长李金华的“力度”，可能揭示出来的东西要远远不止于此。但尽管这样，财政部还是用“数据”狠狠的“抽了”任志强及其所谓研究机构的耳光。其实，“REICO工作室”荒唐的“研究成果”已早有历史。在其去年5月份公布的一项“调查报告”中，就胡说什么“北京经济适用房的自用率仅为51.34%，很多经济适用房被用作了投资”。其用心就是要通过他们的“调查报告”来“证明”经济适用房的“不是”，以把低价的经济适用房从北京市“赶尽杀绝”，达到房地产市场完全掌握在开发商手里的目的。

　　开发商打造其“理论武器”的第二招，就是自己或者代言人亲自“赤膊上阵”。但他们出现在公众和媒体时，有时故意掩盖或淡化其开发商代言人的身份，貌似“专家”对国家的调控政策及房地产市场“指手画脚”。这方面，号称“地产总理”的任志强有极为强烈的“表现欲”，他及所代表的开发商花大钱扶持出的“工商联房地产商会”的会长，也有“精彩的表演”，这里就不一一细说。

　　在开发商“理论武器”的第三个层次，也是“附”上来的“学界之毛”最多、最普遍的，就是散布于各地的以学者之名做装点的“托儿”。比如“什么时候是买房的最佳时机”，什么楼盘又是“不可再生的稀缺资源”等等。他们的作用，就是“直接为推动开发商售房服务”。他们就如同股评上的“黑嘴”，通过制造市场恐慌，帮助开发商的暴利商品房“拉高出货”，以此讨得开发商主子更多的“赐赏”。如果要用“风尘女”来比喻的话，这些“黑嘴”最多也只能算是一个“站街女”，虽然“便宜”，但“相当普及”。

　　“喊得最凶”、“叫得最响”的开发商的“理论武器”当仁不让的属于那些经常在各种媒体“抛头露面”的“短衫党”(“打手级专家”)。他们所“肩负”的开发商任务“相当的繁重”。在媒体的导向上，他们要对已经或可能出现的对开发商不利的言论进行“打压”。比如说，社会上强烈要求开发商公开商品房成本，他们的任务就是要“绞尽脑汁”做“理论上证明”，公布商品房成本是“世界之耻”。除此之外，他们还要联手和开发商“站在一条船上”的媒体一起，代表开发商的利益，对高层的决策施加“舆论压力”，以此来影响高层的决策。不是有的“专家”自称有n篇文章登载在内参上而“得意忘形”吗。

　　但开发商在理论界最大的“秘密武器”，还不是那些只会在媒体上嚷嚷、不惜被骂为“人民公敌”的“枪手型专家”。开发商在学界最大的“核武器”，是那些躲在幕后的、平时绝不轻易声张的、和高层“靠的很近”的“重量级实力派专家”。这些人犹如“风尘女”中的“高级暗娼”。他们有的本身就处在“中央的智囊机构”之中，在一些“高层论坛”中，时常可以见到他们的影子。但这些人在给高层的“研究报告”或“调查报告”中，究竟给高层说了一些什么，究竟带来了什么样的影响，一般人不得而知。但有一点可以肯定的是，近几年来我国的房地产和住房导向不断的“右倾化”，并使之成为中国城市社会最大的不和谐因素，这些“幕后大碗级专家”可谓是“功不可没”。

　　巧布“无间道”，开发商“调遣专家”也有“兵法”

　　虽然“附着”在开发商“牛皮”上的“学界之毛”层次多、分布广、人员杂，但开发商对这些“御用专家”的调遣使用，却颇有“章法”。

　　根据日常的观察，我们在这里不妨“戏说”一下开发商的“专家御用法”。

　　要想操控舆论的导向，开发商仅仅“豢养”那些“赤膊上阵”的“短衫党”肯定就远远不够，还必须在其中“巧布棋子”，树起一个“正面的形象”“打进人民内部”，关键时候“里应外合”，以期达到“事半功倍”之效。

　　在“短衫党明星”的“选拔”上，首先是要有一种“一黑到底”的“大无畏精神”，其次还必须要有“竭尽疯狂”的贪欲。有的人为了“名利”，一时“无耻”容易，但在万众的怒斥声中，可以将“无耻和无赖”“坚持到底”的“超级厚黑”，毕竟还是人中稀物。当然这类“人才”的入选“门槛”，必须还要有“教授”的“马甲”，最好还有“博导”的装点。否则，本来开发商的“理论底气”就不足，再不“端上”教授和博导的“身姿”，“御用专家”要“上阵玩刀弄斧”的，就更加没了“主心骨”。由于这些“专家”往往在社会中扮演了反面的角色，我们就称他们为“f”。

　　和“f”们相比，那些作为开发商“棋子”的社会“正面形象”“专家”(我们在这里以z为简称)，则要显得斯文得多，有时甚至还要表现出几份“正气”，否则无法获取国人的信赖。有了这样的“一正一反”，开发商通过“专家”操控起自己的“政治影响力”就更加得心应手。

　　在开发商“御用专家”这“正反”两种角色中，“f”们是直接作为开发商的“专家级喉舌”。当以任志强为代表的开发商一说什么，他们的作用就是立刻以专家的姿态来“论证”“任总说的如何对。”比如，任志强一说房地产暴利无过，“f”们立刻就撰文“论证”房地产暴利不是宏观调控的对象；再比如，开发商在暴利的驱使下拼命的囤积土地，以便为今后的发大财掌控更多的资源。但政府发现其囤地的阴谋后就减少了对他们的土地供应。这时为了帮助开发商搞到更多的土地，作为“御用专家”的“f”们就把房价高涨的帽子甩到了政府土地管理部门的头上，声称正是因为土地供给的不足，才造成北京房价的高涨。事后国土部门拿出的数据表明，开发商吞进囤积的土地，至少还够他们开发几年。类似的情况，可以说是举不胜举，人们只要做一下简单的搜索，就可发现每当任志强们要有什么动作，“f”们就会如何“紧跟照办”。有人说，任志强和“f”们之间是一种“合谋的关系”，这实在是高抬了那些“f”们。其实，“f”们只是开发商“豢养”之物，而且也由于其在社会公众中的形象实在是太臭，所用的“剩余价值”也已不多，已经越来越像开发商“丧了家的乏走狗”。

　　这时，在社会舆论中扮演“正面形象”的“z”们的作用就显现出来了。过去他们曾经因为说过“现在大多数老百姓买不起房”而赢得一片喝彩，很快树起了“正面形象”(其实，类似的话任志强早就说过，这位地产大亨不是早就放言过“开发商只给富人盖房”，两者之间只不过说话的角度不同而已)。就在开发商操控的房地产市场如过街老鼠一般被社会一致喊打、中央即将出台新的政策对房地产市场和房价进行调控的时候，唱红脸“z”们发挥“关键作用”的时候到了。“z”们在这紧要关头“挺身而出”、大声疾呼“如果房价要降，中国的发展将为此付出巨大的代价”；似乎感觉这还不足以恐吓住国人，“z”们继续抛出他们的“重磅炸弹”，说什么“如果房价骤跌

　　老百姓将很少有人能幸免于难”。如果说，前面的文章主要是“要挟”中央的房地产新政的出台，那么后面的则是威胁亿万百姓，妄图逼使他们继续“绑在”开发商的“战车”上。可惜的是，就在数月后温州老百姓自建房的小小实践，就使这些自以为是的“经济学家”的谰言不攻自破。温州人的自建房不仅使房价降了一半，而且一没害国家，二来造福于民，“受苦”的，只是平时“暴利”惯了的开发商，不知道为什么这些“经济学家”一谈到降房价，就故意把人引导到“国家银行要如何受损，国民又要承担多大的巨额负担”之类的荒唐的思维中去。为什么就不能把开发商从房地产上非法攫取暴利“吐出来”进行“填仓”！世界上众多的国家在其国有全民资源由于价格暴涨而使少数人受益的时候，通常对这些因为占用国民资源而暴富的“暴发户”征以高额的“暴富税”和“资源增值税”等。中国为什么就不能叫开发商向国家、社会和国民交出不当暴利所得？！

　　看到这里，人们终于可以明白，不管是“f”还是“z”，这些“正反角色”都是为开发商所服务，最后都还是要帮开发商说话。有人自称“从没从开发商手中拿过钱”，这未免也太低估经历过形形色色反腐教育的人民的智慧。开发商一套房子给你“打个折”，“御用专家”们的获利何止十几万？如果再以“科研经费”之名给“专家”们挂帅的“中心”拨款，那么其中又有多少白花花的银子落到了“御用专家”的手里。

　　以上的举例，也许有人会感到“似曾相识”，但笔者在这里要强调的是，这一切还都是“戏说”。如果有人一定要“自动对号上门”，那只能说明其“入戏”太深。

　　掷金数百万，任志强们为什么要和“中国经济学诺贝尔奖”“攀亲”？

　　其实，以上这些“操作”，不管是层次也好，手法也罢，都还不是任志强等开发商打造其“理论武器”的“最高境界”。真正使任志强等开发商“最满意”的，还是至今未被公开透露、发生在去年3月份的一件“大事”。

　　对经济学关心的人都知道，去年3月24日，在北京人民大会堂举行了中国目前规格最高的经济学奖项——中国经济学奖的颁奖典礼，该奖被认为是中国经济学的“诺贝尔奖”。4位德高望重的经济学家获得了首届中国经济学杰出贡献奖，每人获奖金30万元。但可能很少有人知道，在公众中“名声不佳”、甚至被视为“人民公敌”和“全国人民最想打的人”的任志强，竟然是此次“中国经济学诺贝尔奖”“首届颁奖典礼”的“主要捐资人”之一。据说他为此就掷金250万元。

　　平时对老百姓买房高喊“暴利有理”、拿着全民的土地资源却置公众居住权利于不顾的任志强，为什么对“中国经济学诺贝尔奖”变得如此“大方”，不惜“一掷千金”呢？任志强在这次典礼的答谢晚宴上有个的致辞，尽管十分简短，但颇能透露其中的“奥妙”。

　　任志强的致辞很是“开门见山”。他说：“在座很多是我的老朋友，就因为几年前我们是改革的战斗者，几年来我们组织了大量的经济论坛和研究工作…，这个奖项的出现，说明我们开始越来越多的重视经济学家对中国改革的贡献，…如果没有在座各位专家对中国改革提出了宝贵的意见，也许我们会走更多的弯路，会让我们的改革不如现在更加顺利，我们更关心的是中国政府开始从官本位向商本位转移…”。

　　细细“品味”任志强的“致辞”，人们至少知道，在当今中国一些高层经济学者中，有不少人是被公众视为“人民公敌”任志强(这两词放在google和百度搜索，“查询结果”分别为6万多和3万多)的“老朋友”，而且两者之间关系“相当密切”，几年就组织了“大量的经济论坛和研究工作”。“合作的结果”，使任志强这个平时对“道不合”的学者意见“充耳不闻”的人，也“开始越来越多的重视经济学家对中国改革的贡献”。正如任志强所说，如果没有某些专家的“宝贵意见”，“任志强们”的改革就不会像现在这样“在更加顺利”。谁都知道，人民群众和任志强们至今早已不是“我们”的关系。某些专家究竟什么样的“宝贵意见”使任志强们“什么样的改革”“更加顺利”了呢？任志强在这里虽然没明说，但对照当今中国房地产的现实，进行一下“实践检验”，任志强们的改革究竟是什么样的“货色”就不难明了了。这就是开发商利益集团每年“更加顺利”的攫取数千亿的房地产暴利；这就是让70%以上的老百姓“更加顺利”的买不起房或改善不了基本的居住环境；这就是让不得不买房的新的“中间阶层”“更加顺利”的成为开发商的“房奴”；这同样也是“更加顺利”的使开发商成为当今中国？这些都是任志强和他的“老朋友”“共同战斗”的结果。但任志强似乎对此还不满意，他在这次“致辞”中就公开呼吁“我们更关心的是中国政府开始从官本位向商本位转移”。众所周知，以胡锦涛为总书记的新一代中央领导集体，2002年底上任伊始，治国理政的一个重要的核心就是“以民为本”。任志强要“中国政府”更多的向“商本位转移”，目的无非是要使更多的“改革成果”继续由开发商这样的特殊利益集团“独享”，继续使普通的百姓承担更多“商本位改革”的负担和成本。而任志强们“愿意出更多的钱”，让他的“老朋友”们为他们特殊利益集团的“商本位改革”“做出更多的贡献”。

　　据了解，像任志强这样有“政治抱负”的房地产商还并不是少数。就拿这次“中国经济学奖”的“主要捐资人”来说，5人之中至少有3个具有开发商的背景。

　　不过，任志强们也许也太小瞧了中国顶级经济学家“脊梁”。他们不可能为了一个大奖活动的“捐资人”的特殊利益而折腰。相反，正是在这次中国经济学奖的颁奖典礼上，出席会议的两位中国经济学杰出贡献奖的获奖者再一次发出了使任志强们感觉“刺耳”的呼吁。刘国光先生在讲话中就说道：“在中国这样一个法治不完善的环境下建立的市场经济，如果不强调社会主义，如果忽视共同富裕的方向，那建立起来的市场经济，必然是人们所称权贵市场经济，两极分化的市场经济。邓小平早就告诫我们，改革造成两极分化，改革就失败了”。他大声呼吁：“马克思主义经济学的立场，劳动人民的立场，大多数人民利益的立场，关注弱势群体的立场，是正直的经济学人应有的良心，是不能丢弃的”。吴敬琏先生在答辞中也借用温家宝总理引用诺贝尔经济学奖获得者舒尔茨的一段话，呼吁同行多多研究“穷人经济学”。

　　中国顶级的经济学家的大声疾呼，给那些和任志强们“共同战斗的老朋友”敲响了警钟。在当前社会不同阶层利益空前博弈的时代，学者究竟是要做有良心的、正直的经济学人，还是为了“白花花的银子”，成为特殊利益集团的合谋者、甚至奴婢和“乏走狗”？这不仅是做人的问题，而且更是做大学问的基础。中国的知识分子要做大写的人而不是什么“皮毛”，首先要从挺直自己的腰杆开始！