本报讯 （通讯员 张晓记者朱聚强）银行原本紧捂的“钱袋子”开始松口。省工行营业部所辖的27家支行最近启动幸福贷款系列产品服务升级，推出了8项贷款服务新措施，减免收费的项目越来越多。

　　一些原本收费的项目，在此次工行贷款服务产品升级后被减免。其中涉及个人抵押贷款、二手房贷等居民使用频率较高的产品。在二手房贷款中，客户自行买卖二手房，工行不但可免费提供二手房交易资金监管服务，而且保险费、公证费、律师见证等费用均被免除。如果可以提供阶段性担保或委托工行进行二手房交易资金监管，工行可实现先发放贷款，后办理房屋抵押手续，让买者可以放心拿到房屋产权证，卖者安心获得卖房款。

　　对于有二次融资需求的客户，工行也提供了较为宽松的贷款政策。服务升级后，凡以房产抵押方式获得工行个贷款的借款人、贷款金额在30万（含）以上，连续2年以上无违约记录的，若其有融资需求，均有机会获得最长期限3年的个人信用贷款。而这一个人信用贷款的最高贷款额将达50万元，且无须追加其他抵押物。同时，如果客户在工行办理房贷的，可免保险、公证、律师见证等费用。

　　在此次贷款产品服务升级中，首次出现了直贷式住房贷款业务。通过这种贷款模式，借款人在选中自己心仪的楼盘后，不需要去指定银行，可直接向工行申请个人住房贷款，贷款直接进入个人账户，借款人一次性付清房款，还能享受开发商的折扣优惠。

　　此外，工行还放宽了加按揭贷款的用途，扩大为个人购置住房、个人综合消费、个人经营和其他合理的消费与经营活动等。对于有转按揭需求的市民，只要客户能提供保证人阶段性保证、按揭住房的抵押登记手续、原按揭合同复印件、房产证复印件，工行即可按他行原贷款额度，免评估为客户办理转按揭业务。