如何看待桂林20年居住条件的改善?
一次最具影响力人物评选,制造了一个最具轰动力的话题,围绕谁是桂林房地产20年的“十大人物”,半个月来,桂林房地产业内外深感抉择之难。
每个人都有自己心目中的“英雄”标准,30位候选人到底谁最有资格当选,各行各业,见仁见智。 当人们无法达成统一认识,广大网友便开始寻找其他切入点为自己立论,随之而来的就是争辩重心的改变,从最初紧扣候选人本身资格,升级到讨论桂林20年居住环境和居住条件的改善上来。
旧城改造是造福于民
20年来,桂林居住环境发生了巨大变化,而哪一个时期变化最快最大?网友们在发言中取得了共识。
诸葛半里认为,桂林变化最快的应该是旧城改造时期,如今百条小街小巷改造也的确取得了很好的成效。滑滑梯也说,在百条小街小巷改造之前,桂林的很多小巷都破败不堪,让人不忍多看一眼,特别是下雨的时候,还能看见黄泥巴巴,极度影响市容市貌。百条小街小巷改造成功后,桂林市面貌涣然一新,街道宽敞了许多,也明亮了许多,还特别的干净。
网友对在旧城改造中作出过贡献的杰出人物深表感谢。智山土豪说,20年来,我们国家不断在发展,整个社会在进步,这是不可否认的,桂林当然也不例外。桂林有得天独厚的自然环境,能作为桂林的居民是一种福气。“李金早市长任职期间,桂林的居住环境和条件的发展可以说是一个飞跃,全市人民都感谢他,记得他”。
有一位网友认为桂林在城市建设过程中可能忽略了一些环节,“环境是漂亮了,可现在却只能看不能住了”,对此,其他网友并不认同。syoh17说,桂林环境改善了,周边的房价随之变高,这是事实,“但我觉得,这么好的环境应该给所有桂林人共享,是所有桂林人共同的财富,如果被某一些人占为己有就没有意义了”。他还对两江四湖工程给与高度评价,认为“绝对是功德一件”。
外地人眼中的桂林变了
20年城市变迁,桂林拥有了什么?
首先是居住环境。居住环境的改善不但让桂林人感受到切实的好处,还让大量到桂林旅游以及工作的外地人赞许不已。网友辣就是一个来桂林工作不久的外地人。他说,“我不是桂林人,来桂林也只是几年时间,所以无法体会到桂林人内心关于城市变迁翻天覆地的感慨,但从我来这几年来看,除了道路等基础设施没有紧步跟上外,桂林的变化还是蛮大的,比较适合生活,很多老外之所以青睐桂林,我想这应该是原因所在”。
LJLH也在发言中也说,桂林作为一个以旅游业为主的城市,如果整个城市脏兮兮、乱糟糟只会给外地游客留下不好的印象,但近几年的变化让人欣喜,“在我的印象中,这几年有朋友来桂林玩,都会说桂林城市真干净,桂林人的素质真不错。听到这句话,相信每一个桂林人心里应该都会很自豪。”
居住条件有了飞跃
桂林房产20年的发展最直接的体现就是老百姓居住条件的改善,网友syoh17就细数了自家住房的变迁。“以前外婆家在十字街,两层小土楼,现在住北极广场附近120平米的楼房,以前奶奶家住芙蓉路大院,当时就有60平米,后来到师院东区宿舍,一房一厅,50平米,以前一家3口住平房,10平米,现在住安新90平米三房一厅。”他说,虽然从自身角度来说是有得有失,“但从整个桂林的情况来看,改善还是蛮大的”。
“改革开放以来,随着城镇居民收入的增加和生活水平的不断提高,我市城镇居民的消费观念发生了较大变化,消费结构不断优化,多年来以吃、穿为主较为单一消费形式,逐步被多样的消费形式所代替,发展型和享受型消费比重逐年上升。特别是经过多年的住房制度改革和住宅建设的大量投入,以及我市新区新建日臻完善以及旧城改建扩建,一片片危房、平房的消失,一幢幢高楼的拔地而起,住宅房源大幅度增加,众多居民通过拆迁、卖旧购新、在新区购置住房等方式迁入了新居,我市居民的居住状况得到充分的改善。”
这是网友赖MW005从经济学角度对桂林房地产20年的发展进行的深度分析。他说,20年来,我市城镇居民的居住面积变大了,环境变美了,不少小区修建了花坛、绿地、有条件的还建立了娱乐场所或安装了健身器具,群众生活更丰富了,居室变得更舒适了,城镇居民的居住条件和居住环境明显得到改善。
未来之路更让人关心
在肯定过去20年桂林所产生的变化时,也有网友提出了存在的遗憾。NCAA就说,“改造的时候,有些街道已经改变了原来的风貌,原来街道两旁的大树都换成了小树苗,这确实有点失色”。
其实做任何事都难以达到完美,何况是城市建设这样的大事,于是网友们又纷纷对桂林未来的发展表示了关心。诸葛半里有点不客气的说,虽然我们桂林自己和自己比一下进步蛮大,但和自治区内的兄弟城市比较,比如柳州和首府南宁,单从城建这一块来说,还有点距离。“所以有老百姓说桂林人就会守着锅里的东西也就是这个道理里”。他认为,旧城改造与百条小街小巷改造实际上是沿袭了相同的城市发展模式,属于城市的不断完善,那么桂林能不能在城市建设上有所创新呢?
网友们对这一个话题非常关注。他们认为,桂林要想在房地产上有所突破,首先就必须在城市建设,以及以城市建设为载体的建筑风貌上取得阶段性的成果。这些人物交给谁?网友诸葛半里表示,“桂林的发展,也不是小老百姓一两句就说得明白的,那下一步还是留着给智能团考虑”。本报记者阳翔 |