北京市国土局、建委表示，个人集资建房还有待时间检验

　　本报讯（记者蒋彦鑫）近日，温州合作建房者成功“拿地”，个人集资建房再次成为关注热点。昨日，北京市国土局、建委等部门在接受记者采访时态度都异常谨慎。建委有关负责人表示，建房是一个大工程，包括拿地、房屋价格的确定、后期监管等存在一系列的问题，北京的个人集资建房如何发展，还有待时间来检验。

　　集资建房遭遇拿地难

　　2003年，于凌罡率先提出合作建房，从去年7月的芍药居地块，到今年1月的工体4号地，再到朝阳区大屯地块，均无果而终，于凌罡表示，主要原因是北京相关政府部门控制土地销售，要等到一块合适的地非常困难。他表示，虽然国土部门总的来说是支持态度，但受阻于一些利益关系。他还在博客上表示，希望北京的土地市场少些潜规则，多些公正。

　　针对近日选定的“海淀区花园路”地块，于凌罡表示，目前报名参加集资建房的人数已满。具体操作模式与温州类似，将委托中信信托投资有限公司以信托形式，成立项目公司，参加公开出让地块的招拍挂。

　　“拿地程序合法就欢迎”

　　对于个人集资建房，北京市国土局、建委等部门表现出高度谨慎的态度，称此事件“非常敏感”。国土部门表示，在拿地的过程中，只要程序合法，国土部门就表示欢迎。

　　建委有关负责人表示，国家对住宅建设有着严格的相关规定，个人集资的资金到位仅是开始，后续工作是一个庞大的系统工程。此外，包括拿地、房屋产权、价格、后期监管、物业管理、周边配套等存在一系列不确定的因素。而假如其中一个问题处理不好，就可能带来很大的问题。北京的个人集资建房如何发展，就政府部门而言，主要看个人集资建房者的下一步的措施，还有待时间来检验。而对于温州拿地的成功，两部门均不愿意评论。

　　见本报今日B20、B21