荆楚网(楚天金报)据新华社电 “从严土地管理会抬高房价”,这是近来房地产市场出现涨价预期的又一重要因素。
随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布,新一轮土地调控措施正式出台,土地“闸门”将进一步收紧。
“国家近期采取的一系列从严土地管理的措施,旨在抑制一些行业和地区固定资产投资过快增长,遏制一些地方违法违规占用土地,不是收缩用地计划,不会抬高房价。”国土资源部土地利用司副司长束克欣明确表示。
即使用地成本有所提高,也不会对房价产生太大影响。据束克欣介绍,从全国来看,土地出让金仅占房价的10%。而在北京等地,这一比例仅为6%到8%。因此,决定房价的不是地价。