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WE HOUSE业主就隔音效果召开发布会现场
“入住后每天早上六点半，我听到楼上门被推开发出的很难听的‘嘎’的声音，然后是一个女人穿着高跟鞋‘蹬蹬蹬’的脚步声，就再也睡不着了，长期以来养成的晚起的习惯就这样被打破了。”
“如果隔壁邻居是因为大声叫嚷吵到我，还能理解，可就是正常说话聊天的声音，我在一墙之隔的卧室或者卫生间都能听到，深夜里听到这样的声音很可怕，早上又会因此被吵醒。私密性也根本没法保障！”
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4月1日下午，WE HOUSE的业主们聚集在一起向媒体记者倾诉他们因房屋墙体分户隔音差带来的苦恼和尴尬。业主描述其经历，并在其别墅内测试隔音效果
WE HOUSE是位于北京四季青桥西南的高档住宅，有独栋别墅、双拼别墅和联排别墅等产品形态，起价13000元/平米，目前均价已达15000元/平米，一套别墅动辄300多万。而且是作为毛坯房交付的，所有的业主几乎都进行了精装修，据说最贵的花了100多万。
前一天听说业主们要就隔音问题召开新闻发布会的时候，还以为是愚人节的搞怪，当到现场看到业主们有序地坐在一起、组织者义正言辞的表态、清华大学建筑环境检测中心实验室主任宣读隔音检测报告以及律师从法律角度要求赔偿，终于确信又一场业主维权斗争开始了。参加发布会的业主和媒体
WEHOUSE业主维权委员会负责人介绍，业主们是在05年7月份按合同约定收房入住的，入住前，就发现所购物业存在着裂缝、地下室渗水等建筑质量问题。正式入住后，又发现所购房屋存在建筑隔音极差、噪音污染严重等建筑质量问题，此后多次与开发商沟通，但均未能得到开发方的明确答复。这种情况下，业主们成立了业主维权委员会，业维会人员不固定，多则160、170人，少则几十人，几次与开发商交涉，开发商均以种种理由为借口回避解决问题。06年2月24日，业维会委托北京清华大学建筑物理实验室对WEHOUSE物业的建筑隔音作了一次检测。抽测结果显示，WEHOUSE物业的建筑隔音系数只有39分贝，低于北京市隔音规范要求。这位负责人介绍，一般房屋轻体墙外部要加入几公分的隔音材料来保证隔音效果，但WEHOUSE却没有。
在4月1日的新闻发布会现场，清华大学建筑环境检测中心实验室主任燕翔公布了检测结果。
业维会聘请的律师－－北京汇源律师事务所律师高新国介绍，如今房屋渗水、墙体开裂已经是很普遍的质量问题，但在他接手的案例中，这样的噪音问题还是首次碰到。尽管房屋竣工备案表和北京最近公布的分户验收标准都没有对噪声问题作出规定，但WEHOUSE的隔音系数并没有达到建设部公布的《民用建筑隔声设计规范》的最低标准40分贝。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。高新国认为WEHOUSE的隔音问题已经严重影响业主的正常生活，可以追究合同违约责任和要求赔偿，比如退房，或要求开发商赔偿因房屋整改造成公摊面积、套内面积缩水带来的损失，而最大的问题是，墙体整改将造成精装财产的巨大损失和破坏，开发商也应该承担。同时他建议，相关部门是否应该将该项目的竣工备案表收回。
就在发布会召开前的半小时，业主维权委员会收到了开发商的函件，业维会负责人说，开发商通过函件表示对因工程质量造成业主生活的不利深表歉意，并称在收到业主反映分户隔音未达标后积极进行了检测，正在针对现状研究整改方案，近期将整改。
但有业主指出，开发商的表态还缺少实质性的内容，比如整改的具体时间、是否赔偿、怎么赔偿等等。跟随业主进屋试听
燕翔则指出，开发商应该先确定整改要达到的隔音标准，否则无法改造。我们国家目前仍沿用的是88年制定的老标准，最低隔音系数要求达到40分贝，但这在当时适用于集体宿舍，在国外，45分贝也只是“不建议”的标准，他认为象WEHOUSE这样品质的住宅，希望能达到50分贝。
如今，才只是业主们维权的开始，据高新国律师介绍，业主们有进行诉讼的想法，但还是希望能跟开发商协商解决，要视开发商的态度和行动而定。焦点房地产网也将继续关注事情的进展。
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