10:48:19东北新闻网国家有关法规规定，开发商只有依法取得“商品房预售许可证”，才可以进行房产交易活动，今年几部委又下文件重申这一规定，要求开发商必须依规定售房，否则将受到严厉处罚，可记者近日走访中却发现，仍有一些开发商还在我行我素，无证售房现象依然普遍。

　　根据读者举报记者暗访了几家新开盘的楼盘，发现无证售房的商家卖的竟是那么的坦然：

　　道里区穆斯林小区房子都卖得差不多了，可“预售许可证”却迟迟不和购房者见面，记者打电话咨询时，一工作人员满不在乎地说：“管理部门都知道了，也处理了，现在正在办，‘很快’就办好了”。

　　道里区正阳花园丁香名苑售房员讲，“房子剩的不多，要买尽快。”当问到能否办理按揭时，对方坦然道：“没有预售许可证，只能一次交齐现金，办不了贷款。”

　　在道外区南棵绿荫小区售楼处，售楼员的答复：“现在手续不全，正在办，要是不放心，等过段时间手续补齐了再来吧”。

　　道里区建国北六道街的一新建陵盘楼离封顶还差很多时日，可就是这没盖好的房子竟也卖得不错，售房员劝道：“手续早晚都会补齐的，如果你现在不买，等证下来后就不是这个价儿了。”

　　手续不全就卖房有什么危害?一业内人士介绍，实行商品房预售许可证制度是政府为了规范开发商的交易行为、确保消费者权益而采取的一个必要的措施，如果开发商手续不全，则可能出现中途停工、楼盘烂尾、超规划建筑、无力或拒不退还全额订金或房款的情况，最终使楼盘面临不能按期交付使用。一些不负责任的开发商会将连基础设施都不完善的楼房卖给消费者，随后拿钱一走了之，购房者将承受诸多难以解决的开发商遗留问题以及拿不到产权证的困境。因此希望购房者在交易前一定要看清开发商的售房资质，了解开发商的诚信度，以免利益受损。(东北网－哈尔滨日报)[责任编辑：龙秋秀]