主城商品房均价2688元/平方米，与去年同期相比增长2.78

　　%华龙网讯记者从昨日市政府有关部门向全国人大代表所作的情况汇报会上获悉，1—10月，主城商品房成交均价为建筑面积2688元/平方米，与去年同期相比增长2.78%，住房价格增长基本适度。

　　市国土资源和房屋管理局负责人介绍，目前，我市房地产市场保持了“四个基本协调”，即：房地产开发投资增长与全社会固定资产投资增长基本协调，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重基本协调，商品房住房供应结构与市场需求结构基本协调，房价增长与经济增长、城镇居民可支配收入增长基本协调。

　　今年前10个月，我市主城区商品住房批准上市销售面积1087.24万平方米，商品住房成交面积为941.54万平方米，供需基本平衡。购房主体主要为本市居民，市外购房面积不足9%。

　　此外，我市商品住房供应结构也基本合理：1—10月，我市批准预售商品住房中，建筑面积在120平方米/套以下的占62.83%，建筑面积价格在3000元/平方米以下的占71.11%。市场交易结果表明，商品住房消费中，建筑面积在120平方米/套以下的占57.99%，建筑面积价格在3000元/平方米以下的占75.07%。

　　不久前公布的《重庆市住房建设规划(2006—2010年)》，也对住房供应结构提出明确要求，到2010年，都市区人均住房建筑面积要达到28平方米。其中中低价位、中小套型商品住房(含经济适用房)的比重要占城市新增住房总量的70%以上。(记者商宇)

　　来源： 华龙网－重庆日报 2006-11-28 08:26