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导语：我们的节目22日报道了宣武区陶然北岸部分业主，因为价格堵车库出入的事。今天，业主、物业和和开发商就此展开协商，一起来看一下最新进展。
正文：22日我们的节目曾报道，没有任何通知，陶然北岸地下车位的月租金就涨到了480元，愤怒的业主只能以车堵库表示抗议。今天，事情有了最新进展，上午九点，开发商、物业公司、业主代表坐到一起，究竟谁是谁非，希望能说个明白。开发商代表称，小区地下停车位未计入业主公摊面积，产权属于开发商，按规定可以实行调节价，而且价位并不算高。 北京鲁能陶然房地产开发公司代表：与韵竹园周边同地段、同档次的住宅小区相比，该小区的地下停车场收费是适中的，不存在明显高于其他小区收费的问题，因此，小区现行的收费标准是合理的，特此说明。
正文：但业主们认为，此前开发商没有公示任何相关材料，产权是否归开发商目前还不能断定，即使退一步来讲，要实行调节价也应该事先和业主商量，何况物业制定的车位服务合同中，业主只有义务没有相应权利，也应该修改。
陶然北岸业主：它是一纸通知往那儿一贴，然后我们就得必须接受这个；
陶然北岸业主：如果我们停在停车场里以后出现的一些意外它是免赔的；
正文：针对业主的诸多提问，开发商代表表示，具体问题只能让业主写成书面材料转交公司，并提前离场，看来停车费争议依然悬而未决。
陶然北岸业主：坐下来协商，人不跟我们协商
陶然北岸业主：至于停车只是冰山一角，也许只是导火索，小区还有很多很多问题，所以我们现在必须要成立业主委员会来保护自己的权益。
正文：面对开发商的离去，业主们将当场拟定的书面要求函交由物业公司转交。由业内人士认为，陶然北岸业主们成立业主委员会的想法固然很好，但由于手续复杂、过程漫长，可以尝试两条腿走路。
北京汉卓律师事务所律师张艳玲：其实小区管理现在是雏形阶段、没有规范起来，这种情况最好是居委会、小区办、建委相关人员一起来谈这个事情，可能会更有效一些。
城市视频回放[2006.09.20][2006.09.19][2006.09.18][2006.09.17][2006.09.16][2006.09.15]北京议事厅[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]
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