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导语:现在二房东的现象越来越多,特别是在一些高校周边,二房东更是扎堆,在目前正在征求意见的《北京市房屋租赁管理办法》中,这种现象将被明令杜绝。
正文:随着研究生考试的临近和年前各类大招聘会的相继举办,大量求学和求职的学生涌入京城,,形成了一支庞大的租房大军,高校周边的社区成了香饽饽。一些头脑快的人瞅准了商机,把民房简单改造后当起了二房东。 正文:在采访中,记者从一些从二房东手里租房的学生口中了解到,找这样的人租房,其实也是他们的无奈之举。
正文:这些二房东靠着租进租出的差价,每月稳稳当当就能收入万八千元,“生意”做得大的甚至一个月能有几万块钱进帐。在人大附近的租住房中,记者看到,十几平米的破旧屋子里满满当当的放了3张上下铺,每个床位一个月240,另外一套房大概有20平米放了8张床,价格提升到260每月。记者粗略算了一下,仅一套一居室住房二房东们一个月就能赚上小一千块。但在刚刚公示的《北京市房屋租赁管理办法》中,明确规定,房屋租赁人不得擅自转租、转让、转借承租房。
北京市消费者协会律师顾问邱宝昌:由于二房东的房是从别人手里转租的因此很难保证房屋的租赁期限,因为他是从别人手里转租的。有的二房东还会卷款潜逃,同时损害了租房者和原房主的利益。
正文:《办法》中还规定,出租的居住房屋应当人均使用面积不低于3平方米,其中成套住宅人均使用面积不低于6平方米,这些都是对二房东的有效遏制。据了解网上征求意见的时间将一直持续到12月5号。
城市视频回放[2006.09.20][2006.09.19][2006.09.18][2006.09.17][2006.09.16][2006.09.15]北京议事厅[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]
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