相关链接:北京二手房交易增幅创新低 成交量难超八万套
建委2006第三季度的数据显示 住宅期房同比上涨千元
信报讯(记者蔡雪婧)今年第三季度全市普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米,比去年同期的6809元/平方米增长了1016元/平方米,同比增幅为14.92%。
住宅均价7825元/平方米
昨日,市建委公布了2006年第三季度新建商品期房交易市场价格。其中,普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米,而去年第三季度为6809元/平方米,同比涨了1016元/平方米,同比增幅为14.92%。该统计数字还显示,城四区普通住宅期房成交均价为12169元/平方米,城八区普通住宅期房预售成交均价为9049元/平方米,郊区县普通住宅期房预售成交均价为5318元/平方米。城八区中,东城区东直门外监测区域预售成交均价最高,为18616元/平方米?鸦石景山区金顶山监测区域预售成交均价最低,为4081元/平方米。
从具体区域分布看,呈现西高东低特点。其中,西部地区西直门外、阜成门外和复兴门外周边价格较高,有2个区域均价在14000元/平方米以上,分别是西直门至复兴门沿线和椿树大栅栏区域。东部地区价格以六里屯为中心呈辐射状分布,其中六里屯地区均价为10221元/平方米。
公寓和别墅涨得不多
今年第三季度公寓(别墅)预售成交均价同比也有所上扬,每平方米从去年的11809元涨到了12511元,每平方米涨了702元,同比增幅为5.94%。今年第三季度城八区中,东城区东北二环内监测区域预售成交均价最高,为26469元/平方米;海淀区北太平庄监测区域成交均价最低,为8198元/平方米;郊区县中,顺义区仁和镇监测区域成交均价最高,为13000元/平方米;房山区长阳镇监测区域成交均价最低?熏为5020元/平方米。
商业用房价格降了一成
今年第三季度只有商业营业用期房预售成交均价下降了,而且幅度还不小。2005年第三季度商业营业用期房预售均价为15182元/平方米,而今年第三季度商业营业用期房预售成交均价仅为13632元/平方米,每平方米降了1550元?熏降幅为10.2%。但是,今年三季度预售成交均价最高的是宣武区,价格为30379元/平方米,比去年同期最高的朝阳区的26804元/平方米,每平方米还是涨了3575元。
办公用商品期房均价也跌了。今年第三季度均价为14200元/平方米,相比去年同期每平方米仅跌了73元。不过,今年第三季度最高的东城区,预售成交均价为26339元/平方米,比去年同期最高朝阳区的18932元/平方米高出7407元。 (责任编辑:王伟) |