荆楚网消息(楚天都市报)(记者关前裕)眼看就要到交房租的最后期限了,房东却不肯露面。刘先生心存疑惑:他是不是想让我故意违约,好收回房子?律师给刘先生支招说,无需着急,只要办个提存公证就行了。
去年11月29日,刘先生在江岸区永清街租了套160余平方米的民房开公司,与房东签订了3年的合同,约定租满1年后预交下年度租金,在规定期限内未交房租,房东有权收回房屋。 现在该地段房租普遍上涨。房东此前几次找他协商涨价事宜,都被拒绝。
上周,刘先生打电话给房东交明年房租,房东说等几天过来收,可等了几天一直未来。最近几天给他打电话,他要么不接,要么说忙,从前天开始干脆关机。
前日,记者根据刘先生提供的电话,联系上了房东。他在电话中支支吾吾,一会儿说自己有事不能过来,一会儿又说自己走亲戚了,未说几句就关机了。眼看交租期限马上就到了,刘先生很着急。
对此,湖北省光年律师事务所熊文颂律师建议,刘先生可以到公证机关做提存公证,把房租交由公证处代管,以此保证债权债务的正常履行,而费用则会由房东承担。这样做可以证明,他已经履行了债务。
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