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广渠路36号地26亿成交 “地王”住宅意向售价9500元
信报讯（记者蔡雪婧）广渠路36号地26亿元成交，中标单位城开和城建联合体在标书中承诺，住宅意向销售价格为9500元／平方米。这是记者昨日从市土地整理储备中心得到的消息。
昨日，市土地整理储备中心的官方网站，公布了朝阳区广渠路36号住宅及配套项目用地国有土地使用权出让招标结果。该公告宣布，北京城市开发集团有限责任公司和北京城建兴华地产有限公司（联合投标）为朝阳区广渠路36号住宅及配套项目用地国有土地使用权招标出让中标人，中标价为人民币26亿元。
该公告还透露，中标单位城开和城建联合体对该地块的项目定位是：满足CBD大众中等收入人群需求，开发集经济、舒适的中小户型产品为主的多元化住宅、商业、办公、公园于一体的多功能产品。并且，以首次置业或改善居住条件人群为销售对象，以中小企业为办公楼销售对象，建设城市生态型宜居社区。其中，住宅意向销售价格为9500元／平方米。
规划总建筑面积达90万平方米的广渠路36号地，一直被业内称为“地王”。10月18日，该地块终于在北京市土地整理储备中心网站公开招标，但面积比原来少了44万平方米，只有46万平方米。实际范围是东到九龙花园东路，西到化工设备厂东路，南到大郊亭路，北到广渠路。10月23日，其标书的第六条中明确指出：“严格执行《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价意见的通知》文件精神，具体规划设计方案以规划主管部门审核为准。”11月24日，广渠路36号地开标。据介绍，市土地整理储备中心共收到13份有效投标文件。报价前三位的分别是华润置地（30．5亿元）、世茂（30．1亿元）、金融街控股（29．81亿元），而招标底价仅为17．1亿元。 (责任编辑：刘峰) | 
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