对于去年以来中国各地区执行房地产市场调控政策的情况，建设部今天通报指出，房地产宏观调控一年多来，住房供应结构有所调整，但部分城市住房价格涨幅仍然偏高，总体进展缓慢。

　　这份名为《关于各地区贯彻落实房地产宏观调控政策的通报》是全国房地产市场宏观调控部际联席会议向各地政府印发的。“尽管执行房地产市场调控工作取得了一定成绩，主要因为各地对政策的认识存在一定差距，一些地区执行政策不坚决、调控措施不到位。”通报说。今年五月份建设部等九部委联合发布的三十七号文提出，“自今年6月1日起，新审批、新开工的商品住房建设，90平方米以下住房须占总面积70％以上”。来自建设部的最新统计数字显示，今年1至9月，中国40个重点城市批准预售的商品住房套均建筑面积113平方米，比去年同期下降了9平方米。但仍有11个城市套均建筑面积超过120平方米，套型建筑面积90平方米以下的住房面积占总批准预售面积比重仅为20％，套型建筑面积144平方米以上的住房面积占总批准预售面积比重超过四分之一。建设部官员表示，中小套型普通商品住房是当前居民住房需求的主体，坚持以中小套型为主发展普通商品住房，有利于较好适应当前居民住房的有效需求，引导居民梯度改善住房条件。建设部官员指出，建立以中小套型为主的住房消费模式，是必须长期坚持的思路。应坚持以经济手段为主，实行综合调控。

　　通报要求，各地要进一步严格执行国务院关于房地产市场调控的各项政策措施，尽快完善配套政策，继续做好调控。下一步工作重点为：首先加快住房结构调整。同时要完善住房保障制度，尚未建立廉租住房制度的城市，必须今年年底前建立并实施，规范发展经济适用房。三是大力规范市场秩序，防范和制止各种规避结构调整政策、变相囤积房源行为，严厉查处哄抬房价、扰乱市场秩序的房地产商。最后是要继续做好督察工作。

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