通州潞河名苑小区

　　保安集体消失 小区一个月没人管

　　本报见习记者任艳摄影报道 小区内杂草丛生，一夜之间十几辆汽车被砸，由于小区内保安集体撤离，通州潞河名苑小区在近一个月的时间内无人看守，物业公司被辞。记者通过调查发现，该小区老物业公司玩忽职守，而新物业进驻，却困难重重。

　　欠工资保安突然消失

　　记者昨天下午来到该小区，据了解，两个月前，通州潞河名苑小区内保安突然集体撤离，小区内无保安巡逻，出入口无保安把守，小区内治保管理出现真空状态。据小区开发商处一位姓尹的工作人员称，因为管理该小区的潞河物业管理公司拖欠保安近半年工资，所以保安集体辞职。这种无保安的状态，在小区内持续了近一个月的时间，而无人看守的情况持续了近三个月。

　　小区内车辆频频被盗

　　“我们家丢了两辆自行车，汽车也被砸了。”潞河名苑小区1号楼三单元的业主张先生告诉记者，由于小区内保安撤离，小区内自行车和机动车频频被盗，甚至发生了一夜之间十几辆车被砸的恶性事件。“物业简直就是形同虚设。”据业主王女士介绍，在潞河物业管理期间，小区内经常杂草丛生，无人清理，物业甚至对业主家管道维修置之不理，曾逼得一家业主自己砸墙修管道。

　　老物业被迫下岗

　　两周前，原本和物业公司是一个法人的开发商委托另外一家开发商公司托管潞河名苑小区管理工作，在新的开发商从业主处了解到物业公司置业主于不顾的情况后，重新聘请了另外一家物业公司管理小区工作，原物业不得不下岗撤离。昨天下午，记者在该小区内看到，小区由新物业管理后，各个出口已设有保安人员看守，小区内也恢复了干净整洁。

　　新物业管理困难重重

　　新的物业公司进驻后，却由于老物业不予合作，扣留全部业主资料和小区内账目，而使管理工作困难重重。“我们现在唯一的办法就是挨家挨户重新搜集业主资料。”新的物业公司一位姓马的工作人员说，由于老物业公司不合作，很多历史遗留问题不能解决，他们现在还无法进行正式的交接，新物业也只能以临时托管的身份管理小区的各种事宜。

　　据了解，还有一部分业主今年所交的物业费和暖气费在老物业手里，业主们非常担心老物业会携款潜逃。对此，新的物业管理公司工作人员承诺，他们会努力和老物业公司进行协商，不会让业主利益受到损失。

(责任编辑：刘峰)