土地增值税强征前最后一天 市民争搭免税“末班车”

　　昨天（11月30日）是北京二手房交易强征土地增值税前的最后一天，加上11月29日执行细则也出来了，征收土地增值税大局已定，不少涉税房屋抓紧最后一天过户，使得二手房过户激增。据“链家”地产数据统计，过户较之平时上涨35％，而“信一天”统计则上涨50％以上。

　　昨天上午9点，朝阳地税局的门口已经排起了长队。据“信一天”权证部人员介绍，很多人8点不到就来到了朝阳交易中心。一位排队过户的张先生昨天才刚刚买下一套棕榈泉的二手房，上午去看房，下午就签了合同，就是为了能赶上免土地增值税的最后一天，到12月1日就要多交2万元了。

　　记者另外获悉，海淀地税局由于预计最后一天前来办税的人数较多，地税部门采取了“出示房屋产权证才能领取排队办事号”的方法，来控制人流量和办税速度。上午半天时间已经放号170多个，而29日一天办理手续的超过了400单。

　　正在现场过户的中大恒基金融部的王先生告诉记者，这几天过户的人增多，近1/3是140平方米以上的大户型，因为土地增值税是针对这部分住宅的，买卖双方担心进一步增加交易费用而提前成交。

　　据中大恒基市场部调查，在土地增值税公布强征的半个月时间里，北京二手房过户量达到了5600套，城八区及近郊区占了近80%。其中140平方米以上的非普通住宅占到了12%，达到了670余套。这一成交量比上月同期上涨了36%。另据“信一天”统计资料显示，土地增值税落定以来的半个月，非普通住宅成交量环比上月同期上涨了24.8%。（记者赵丽萍）

(责任编辑：赵健)