11月北京市住宅期房交易量持续了“金九银十”的颓势,交易量较去年同期下降两成。
记者自北京市房地产交易管理网显示的数据统计获悉,11月1日-29日住宅期房签约为13746套,而去年同期的交易量为17404套。 虽然前者数据少一天,但是并不会在数据统计上造成太大影响。
从今年11月的住宅期房交易量看,波动比较大,最高的日签约能达到882套,最低的却只有101套。前半月签约量很少,后半月有所反弹,但上升趋势并不明显。去年11月份,整个月份的签约量都比较平稳,除了5天的签约在400套以上外,其他日签约都在500套以上。
业内人士认为,之所以11月份出现了住宅签约比较动荡的局面,是由于受到一系列宏观调控政策的影响。对本月影响最大的就是“未封顶楼盘禁按揭”的政策。该政策在实施的一周内即让期房交易骤降,虽然接下来的一周交易量有所反弹,但月末的这一周又开始走低,该政策的影响进一步显现。(记者赵丽萍)
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