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海口十月房价小降今后趋势仍为涨价
时间:2006年12月04日08:16 我来说两句  

 
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来源:海南新闻网-南国都市报

  本报海口12月3日讯(记者王海燕)记者今天从省价格监测中心获悉,10月份海口市住宅商品房集中成交价格由9月份的3746元/平方米降为3706元/平方米,降幅为1.06%;非住宅商品房集中成交价格由9月份的5509元/平方米涨为5549元/平方米,涨幅为0.73%。

  住宅商品房,按地段分,以每平方米计,10月份海口一类地段(城区中心地段)最低成交价由上月3717元降为3644元,最高成交价由11601元降为9539元;二类地段(城区一般地段)最低成交价由上月3196元降为3150元,最高成交价由4479元涨为4895元;三类地段(城近郊区地段)最低成交价由上月1128元涨为1131元,最高成交价由3863元降为3854元。

  据分析,海口房地产价格下降主要得益于政府宏观调控政策的施行。海口商品房外销型购买群体比重较大,新执行的物业管理办法将空置房收费标准由原来的50%提高到70%,一定程度上影响外销型购房市场。有关业内人士认为,降价只是暂时,上涨仍为今后的大趋势。


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