本报讯(记者石媛)11月2日下午,因开发商延期交房,且未接通市政水、电等问题,御墅临枫一期的几十名业主聚集在海淀闵庄路御墅临枫售楼处,与开发商讨要违约金。
业主雷先生说,去年12月,他贷款购买了一套御墅临枫一期锦园小区的住房。 合同约定,开发商应在2006年10月28日交房。10月23日,开发商在没有完成商品房面积实测技术报告书、未验收合格的情况下违规操作,向200多户业主发放了入住通知。商品房面积实测技术报告书是直到11月2日才正式取得的。
业主郭小姐说,小区的水和电都没有按合同规定接通市政供水电,开发商临时挖了几口井来解决供水,没有给业主提供任何水质量的报告。供电仍是用工程用电,电压也不稳,还多次停电。
业主们认为,按合同规定,小区应使用市政供水电,目前达不到交房条件,他们没法收房。业主们要求开发商尽快接通市政供水电,并按合同规定,从10月28日交房日开始到接通市政水电为止,这一段时间内,开发商应支付业主们每天万分之二的违约金。
开发商北京润地房地产综合开发有限公司表示,争取在2007年6月底前,接通市政水、电。现在小区的饮水井是经自来水公司审批,经海淀区卫生防疫站检测,水质达到了生活用水的标准,以后会给业主看报告。
开发商认为,11月2日之后小区已达到交房要求,同意支付10月28日到11月2日期间的违约金。该公司副总经理万先生对业主承诺,将在本周三给业主一个回复。 |