达州一高层公寓业主每日徒步上下楼叫苦不迭

　　达州市内的州河花园300余家住户近来烦恼不已：电梯停运，不得不每天徒步上下楼。到底是什么原因造成公寓电梯停运的呢？对此，记者进行了调查。

　　电梯公寓9部电梯停运

　　昨日，记者在州河小区看到，小区保安室一块黑板上密密麻麻写满了欠缴物管费的住户名单，一则公告说明了电梯停运的理由：“我们于11月15日将电力公司停电催收电费通知告知业主，要求欠费业主及时缴清费用……目前仍欠缴物管费用104393.60元，一旦停电造成困难和损失，概由欠费业主承担所有责任。”落款是达州市诚华物管处。据了解，该小区共有住家300余户，电梯9部，但从11月20日起，这9部电梯已全部停运。

　　爬楼回家费时40分钟

　　住在B栋15层的王婆婆今年83岁了，她告诉记者，这几天天气好，自己很想下楼转转，但一想到下了楼后回来时要爬15层楼，她就发怵。王婆婆说，她每上一层楼就要歇几分钟，累得腰酸腿痛，回到家全身都湿透了，一看表，整整用了40分钟。

　　对物管公司停运电梯的做法，一些缴清了物管费的住户提出了质疑。“我今年1月就把一年的费用缴清了，现在电梯停了，我没有得到服务，应该把管理费退给我们。可找了多次，他们都不给予答复。”家住A栋12层的张女士气愤地说。

　　住户欠费物管无法承受

　　州河花园物管方———达州市诚华物业管理有限公司的范主任告诉记者，今年8月1日，因为部分业主不缴物管费电梯停运了一次。经过协商，次日恢复运行。这一回，该公司于11月15日就发出了缴费通知，但至今仍有三分之二共240家住户没缴费。范主任说，从1月至今，住户们已累计欠缴物管费用达10万多元，公司实在没法运营了，连员工工资都发不出来。范主任认为，住户欠费主要有几个原因：一是部分拆迁安置户经济上较为困难；二是很多业主要求重修小区花台，但物管公司无法擅自改变这一现状；三是业主对开发商延期交房有意见，要求这些问题由物业公司处理。

　　范主任表示，由于欠电梯公司的维护费，电梯只得停运，为此，该公司已向缴清了费用的业主道歉，希望欠费业主早日缴清费用，使小区管理能够正常运转起来。

　　特约记者谢颖记者路明