本报讯(记者张昀)继富力半岛花园安装了门禁系统之后,广州碧桂园等其他小区也在酝酿安装此系统。消息一出,引发了业主的大讨论。大多数业主同意安装门禁系统,但认为钱应该由物业公司来出。但物业公司说,他们没有资金,而要向开发商请示。
争论一:收费多少才合理
由于小区曾经发生过失窃案件,广州碧桂园的业主委员会向物业公司建议安装门禁系统,业主委员会的有关负责人在论坛向大家宣布了这一消息。
此帖一出,引起业主们很大争议。大部分发帖业主表示,10元~20元的门禁卡费可以接受。但由于听说与广州碧桂园同属一家集团的华南碧桂园IC卡要50元一张,估计广州碧桂园可能参考这个价钱。50元是业主们所不能接受的,而且有些家庭不只一家三口,而是一家四五口,那光门卡的钱就要两三百元。
一位业主甚至算了一笔账,广州碧桂园有5000多户、2万多人人居住。如果转换为IC门禁卡要收50元的话,成本按20元计算,毛利是30元,人口按1.5万人计算,那就是合计75万元,毛利45万元!”
对此,广州碧桂园物业一位工作人员对记者表示,其实IC卡的成本并不能这样计算,其中涉及到很多工作和人力成本。目前公司还没有确定IC卡的价钱,具体要请示集团公司,但尽量不给业主增加负担。
争议二:亲戚朋友串门也要办卡
一位业主严先生在论坛上发帖表示,他的父母亲每年冬天会从北方过来和他一起住,但是一般也只住一个冬天,给两位老人都办卡的话不但开支多而且利用率不高。他的帖子有许多业主跟帖,很多业主表示经常有亲友临时来住,还有很多家庭雇有保姆,那怎么办?另外,亲戚走了能否退掉这些卡呢?卡如果遗失是否还要交同样的价钱重办?
对此,广州碧桂园物业一位人士对记者表示,现在临时入住的是以住户卡出入,住户卡收费较低,只收一个工本费。 |