二手非普通住宅交易量大跌 www.thebeijingnews.com · 2006-12-6 6:09:59 ·来源：新京报　12月1日起本市土地增值税全面征收

　　本报讯（记者杨娟娟）记者从信一天、链家、中大恒基等经纪公司获悉，自12月1日土地增值税全面征收以来，非普通住宅的成交量急转直下，与实施之前半个月集中交易的情况形成鲜明对比。

　　据信一天市场部统计，12月1日前一周非普通住宅二手房交易量较前月同期增长44.6%，到11月29、30日两天交易量达到顶点，而12月1日后至今数日，非普通住宅二手房成交量较征收前一周下降8成以上，环比11月初下降了6成。

　　中大恒基统计显示，12月1日至今，非普通住宅二手房成交量较征收前一周下降85%.链家地产统计结果显示，12月1日后非普通住宅成交量下滑最为明显的区域是双井区域、八王坟区域、上地区域、望京区域、世纪城区域等，因为这些区域中2003年后才下发产权证的楼盘比较集中。

　　信一天市场部经理罗煜告诉记者，从目前看客户购房积极性受影响最大，购买二手非普通住宅的客户群数量较11月下旬降低63.5%，其中近4成客户表示将购房重心向120~140平米普通住宅转移。

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