本报讯（记者郭宏颖实习生姚丹李琳）3年后，两座总投资超过130亿元的超大型生态社区，将矗立在沈北新区。与此同时，沈城周边崛起的一座座卫星城，将为沈阳市民及周边外来人口提供更多购房选择。12月5日，记者了解到，现仍在南方招商的沈阳市党政代表团，已在广州、厦门与当地企业签订了一批重大项目，其中就包括在沈北新区、细河经济区和东陵区等地开发建设房地产项目。据悉，此次招商引进的项目规模巨大，投资额超亿元的项目有23个，其中有2个项目投资额超过100亿元。

　　房地产“三巨头”抢进沈阳

　　国内房地产企业纳税居首位的广东碧桂园集团与沈北新区签署合同，将用3年时间，在沈北新区开发建设两个大型生态社区，项目投资总额达130亿元。广州恒大集团将在东陵和于洪区投资百亿元，建设五星级酒店、商务中心、文化体育设施和住宅等；广州香江集团将在细河经济区和沈北新区，投巨资开发建设工业园区和房地产项目。

　　这三家企业均为广东房地产领军企业，其在沈投资项目，都是在城郊集中连片开发配套设施完善、环境优美的住宅区，相当于建造了一座座“新城”。而且，广州房地产业“三巨头”同时抢进沈阳，无疑将为国内其他房地产企业提供新的投资风向，带动更多高端房地产企业进入沈阳。

　　5亿元东陵再建鞋城

　　各郊区县此次招商也各有收获。其中，福建广易集团将投资3.5亿元，在新民市发展100万头肉牛养殖及深加工的大型产业基地，建成后可实现产值50亿元。

　　其仕美国皮草有限公司等10家企业与辽中县达成意向，将投资4亿元在辽中县建设貂皮深加工产业基地。闽源陶瓷、晋江金壮陶瓷、阔兴陶瓷等几家福建陶瓷企业，与法库县洽谈陶瓷生产项目，共计将投资2.5亿元。东莞雅仕达鞋业将投资3亿元，在康平县开发建设鞋业园，该项目至少可以解决当地2万人就业，实现年销售额20亿元。

　　香港宏利集团将投资20亿元，在东陵区建设工业博览馆、现代物流基地等项目；广州豪佳鞋业将投资5亿元，在东陵区建设一个现代化鞋城；世界500强企业伯灵顿物流有限公司将投资1.5亿元，在东陵区建设物流项目。广州广宏集团将投资15亿元，在苏家屯区建设金属物流项目。

　　8亿元投入铁西旧城改造

　　福建最大的装备制造业企业华科集团，将在铁西投资5亿元建设起重机械、港口设施工业园；澳大利亚红尾集团投资12亿元，在铁西区建设软件工业园，年产值可达50亿元；英属天翼科林斯控股有限公司将在铁西区建设用废弃塑料逆循环炼油的项目。保利集团将投资8亿元，在铁西区进行旧城区改造。

　　此外，深圳泰尔通信技术有限公司将在浑南新区建设普及型科技馆产品的生产基地；佳丰（香港）有限公司将在浑南建设一个生产大型高清晰度LED显示屏及亮化产品基地；广州钜同公司将投资1亿元，在细河经济区建设太阳能光伏板生产厂；福建鸿源集团将投资30亿元，在沈阳细河经济区以包片开发的形式建设工业园；金鹏实业有限公司将投资1.6亿元，在皇姑区建立生产液晶显示屏工厂。新加坡凯华投资公司拟投资15亿元，在大东区建设都市工业园；深圳东侨公司计划投资5亿元，在大东区建设小商品物流基地项目。

　　沈阳日进内资2亿多元

　　铁西、大东、沈河分列引进工业、城建、商业项目第一

　　本报讯（记者白昕）“南方企业最佳转移城市”、“宁波企业最可信赖的城市”……经过多年的努力，沈阳的投资环境在珠三角、长三角地区的企业家、政府机构中，树立起良好的口碑。12月5日，记者从沈阳市引进国内企业办公室获悉，今年至今全市共引进规模以上项目1805个，总投资额860亿元，平均每天2亿多元。

　　记者了解到，在1805个内资项目中，工业项目所占比例越来越大，占总数的60%%，超额完成了引进1000个的任务指标，项目资金到位率接近40%%。从项目运行情况上看，目前已有800个开业，竣工率远高于30%%的计划指标。来沈投资的区域主要是以长三角、珠三角和环渤海地区为主。

　　为何南方企业青睐沈阳？市引进国内企业办公室副处长袁忠传介绍，由于南方经济长期持续的高度繁荣，民间聚集了大量游资，急于寻找新的发展机遇。国家对沈阳等东北老工业基地的扶持政策，沈阳开放的基础设施、公用事业等领域，对于南方资本有很大的诱惑力。南方企业整体性、集群式、整建制转移的条件越来越成熟，而且正在进入一个加速发展的过程之中，沈阳成为南方企业转移的第一选择。

　　记者了解到，1805个内资项目分布在16个区、县、开发区，其中铁西新区引进项目总数260个，工业项目144个，以上两项指标均在全市排名第一，这与铁西面貌的巨大变化密不可分。而在城建和商业项目上，大东和沈河也因人气和区域优势排在全市前列。