据《南方都市报》报道广州开发区昨日首推“三限”住宅用地,在限套型、限房价的基础上,限制购房者必须具有广州户口。
“限价房只卖广州人”的政策立即触动了人们对户籍制度的敏感神经。据接近政策制定的相关人士介绍,广州开发区这次采取限套型、限房价、限销售对象出让土地的模式,已经得到了国家建设部的肯定。
广州市社科院经济学研究员、广东省房地产协会常务理事谈锦钊教授认为,限价房是一种特殊的商品房,如果不限制销售对象,可能引发抢购。
对于限制本地人购买,谈锦钊认为是有必要的,可以防止外地人利用限价房投资谋利。他还指出,“限制销售对象的思路是对的,可以试行,但建议适当放宽户籍限制,比如让临时户口或开发区引进的人才也可以购买限价房。”