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多数市民购房前不熟悉相关防治规定
新快报记者 杨英杰 保罗 实习生 段明 郑丹妮
记者近日接获多宗报料称，广州一些楼盘近来发现白蚁为害房屋的情况，大都是房屋部分木地板和地脚线被蛀空。记者在采访中发现，一些大型建筑物的白蚁防治工作做得不够，部分建筑商为了节省费用，聘请无资质的白蚁防治公司进行防蚁处理，致使楼盘在进行基建时没有做好防蚁措施，产生严重后果。
房屋没人住地板被蛀空
陈先生2004年买了一套新建商品房，今年3月份收楼，随后，陈先生到英国学习，国庆期间回国，到附近的家具市场订了家具准备入住。10月15日，他在二楼的房间察看，突然发现主人房里的多块木地板和地脚线都鼓起了泡泡，他急忙致电管理中心，来查看的物管员手指一按就将地板戳了个洞，再将地板掀开，里面竟是密密麻麻的白蚁。
而家住广州南湖某别墅区的曹先生遭遇的情况更加严重，由于他的别墅空置了一年，成千上万的白蚁竟在屋内“安居乐业”———所有门锁被白蚁的排泄物塞得紧紧的，门框被“吞噬”一空，壁柜、橱柜等木材家具全部被蛀掉，木地板残缺塌陷，连天花板都几乎要掉下来。
遭受白蚁之害的不仅仅是陈先生和曹先生所在的小区，番禺另一大型小区也发现了类似的情况。张老师2001年买了一栋别墅，2005年6月，在别墅墙外的一块绿地上，园艺工人发现小区种植的榆尾葵上有大量白蚁，园艺工人马上向物业管理部门报告，但没有得到物业部门的跟踪处理。最后园艺工人不得不将该棵榆尾葵树拔掉。前两个月，园艺工人再次发现几棵榆尾葵树上有大量白蚁，马上向小区管理处反映。在众业主强烈要求下，管理处派人来核查，最后确认的确存在大量白蚁。管理处人员随后对张老师的别墅进行查验发现，别墅内已有大量白蚁入侵。
购房者鲜知防治白蚁规定
据遭受白蚁之害的陈先生说，他家的木地板是开发商简单装修时铺的，发现白蚁后，物管方面带了白蚁防治公司的人来看过，但却说这种情况属自然灾害，他们只负责免费灭蚁，不负责更换地板。
记者采访了解到，按有关规定，房地产开发企业在向业主交楼时提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容，但开发商提供给陈先生的《住宅质量保证书》上没有该项。
此外，按照国家有关文件规定：“有蚁害的地区新建房屋在建设时必须进行白蚁预防处理，并且其防治费用纳入工程成本预算。”但实际上许多购房者并不了解这些规定，往往在出了问题后才发现自己的权益受损，维权困难。
初冬是白蚁活动高峰期
为何这么多小区都出现白蚁为害的情况？它的危害有多大？据了解，广东地处亚热带，温度、湿度均适宜白蚁生长繁衍，成为白蚁高发区，每年的夏季和初冬则是白蚁活动的高峰期。
国家建设部最近公布的一份调查显示，目前，全国受白蚁危害的房屋建筑面积约有3000多万平方米，每年因白蚁造成的直接经济损失超过15亿元。去年，广东省昆虫研究所专家在白蚁纷飞季节曾在广州市内各区设置了600多个白蚁灯诱点，结果所有点都引诱来了白蚁。省昆虫研究所去年底做的一项调查还显示，广州市80%以上的楼宇都有遭受白蚁侵害的记录，通常是在建筑物竣工3年左右开始出现白蚁，发现有白蚁痕迹的最高楼层是在35楼。作为专吃纤维类食物的昆虫，白蚁对居民家庭的危害主要表现是啃食天花板、门框、木地板以及其他一些木质家具。新建房屋在建设时，如果建筑单位没有严格按照规定请专业公司进行白蚁预防处理，房屋就容易受到白蚁侵害。上图：被白蚁蛀坏的地板。宁彪/摄
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