金黔在线讯2005年，凯里吴先生购买了凯里某房开公司的商品房，约定于同年10月30日交房。但是规定期限届满后，开发商不仅不交房，还不支付违约金。吴先生于是将房开公司告上了法庭。昨日，凯里市人民法院就此案作出一审宣判，判令房开公司赔偿吴先生违约金3459.40元。

　　凯里市法院审理查明，2005年8月18日，原告吴先生与被告房开公司签订了《商品房买卖合同》，约定交房期限为2005年10月30日。合同签订之后，吴先生于2005年12月23日通过银行公积金贷款支付了最后一笔购房款。

　　房开公司在修建商品房过程中，由于规划部门要求重新调整设计方案，工程从2005年6月8日停工到9月2日复工，停工时间84天。2006年1月10日，房开公司在当地媒体刊登通知，定于2006年1月9日至20日开始交付一期商住楼钥匙供业主装修，请各业主速到售房部办理相关手续。

　　在此案中，吴先生主张违约金从2005年10月31日算起，直至2006年5月20日，违约时间200天左右。凯里市法院审理后认为，因为该商品房2006年4月27日才经验收合格并办理竣工备案手续，故违约金计算时间应截止到此时，即从2005年10月31日至2006年4月27日，扣除停工时间84天，被告逾期时间应为93天。对上述判决，吴先生认为违约金计算的日期不合理，表示将提起上诉。