东北网12月7日电哈尔滨市信恒现代城的有车住户最近比较闹心，他们花钱在小区地下停车场买了停车位，物业要求只有十几平方米的停车位交39平方米的热费。

　　据信恒现代城一名业主介绍，他是今年9月份入住信恒现代城豪园。他花了9万元买了一个地下停车场车位。本来他以为这次花销可以一劳永逸了，结果却令他很失望。前不久，物业开始向有车位的业主收取管理费和包烧费，一个也就10平方米左右的车位却要按39平方米的面积交钱，这让有停车位的业主很不理解。于是，他们找到物业管理部门，物业答复很简单：这是规定，不交不行，少交也不行。

　　带着业主们的疑问，记者来到了信恒物业管理有限责任公司。综合部的吴部长向记者解答,每个车位的分摊面积是通过准确的测算得出的，地下停车场的照明、排风、保安、保洁及公共设施的维护都需要费用，业主按此交纳相关的包烧费及管理费用是应该的。目前有关部门并没有对地下停车场收费车位面积测算及收费标准作出相关规定，物业管理部门根据实际情况收取费用不能算是乱收费。

　　对物业的答复，业主们表示质疑，就算是没有相关规定，物业收费前也应该征求业主的同意，这样自定规矩、自定价格强行收费的行为和强买强卖有什么分别。而且，收了包烧费温度应达到何等标准，收了管理费车辆安全责任如何承担，这些物业是不是该有个说法。

　　在走访中记者还了解到，其他一些地下停车场收费标准都是自行定价、各有差异。市民希望有关管理部门能针对地下停车场收费各自为政的现象予以规范，尽快制定出收费、管理、责任等各项规范，让有车住户在小区地下停车能够明白、安心。作者：崔志强来源：东北网－哈尔滨日报 编辑： 吕博 国 内 国 际科 教 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治

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