海口晚报网12月10日讯：

　　家住金宇花园的50余住户，天天被楼下的3间大排档产生的油烟、噪音烦扰。有关执法部门表示，目前海口住宅小区里因开餐馆而引起的油烟与噪音投诉日趋增多，但由于管理力度和法规的滞后，眼下这些投诉很难得到解决。

　　365天难得安宁

　　家住在金宇花园A栋二楼的许女士投诉说，她家楼下的餐馆晚上宵夜红火，每天凌晨，出租车司机爱聚在这里吃饭喝酒，有的还划拳打牌，吵得她和家人难以入眠。

　　12月7日晚6时，记者到金宇花园门前看见，信禄、何胜、泸州3家大排档在门前一字排开，生意十分火爆。信禄大排档将锅灶架在外面。泸州豆花店里，呛人的辣椒味直冲鼻。老板毕女士说，她开到8时就打烊了，不会有什么影响。何胜大排档的何老板则声称，他有工商营业执照和卫生许可证，做的是合法生意。

　　记者来到许女士家，尽管窗台紧闭，仍能闻到一股浓浓的油烟味。“成天被这油烟薰着，身体能好吗？天天和他们争吵，心情能好吗？”许女士抱怨说。

　　小区开餐馆引起的纠纷增多

　　海口城市管理行政执法局监督科一位姓蒙的负责人告诉记者，今年9月以来，有关小区开餐馆引起的纠纷逐渐增多，居民主要对餐饮产生的油烟和噪音不满。龙华区城管执法局金宇中队的郑队长说，短短两个多月时间内，他的辖区接到类似的投诉不下30起。

　　坡博路榆海银苑的76户居民投诉说，他们小区内从今年2月起，连续开了两家餐馆，油烟成天薰得人作呕。今年4月，他们曾向环保局投诉，要求其限期整改，结果对方依然我行我素。

　　而同一条路上的昌茂花园里，有人开了一家快餐店，设计了两个排烟口，把一旁美容院的客人都薰跑了。后经多方调查取证，发现店家竟在广告牌背后装了一个隐蔽排烟口，后被处罚1000元。

　　多位在住宅小区开餐饮店的老板表示，随着海口经济逐渐活跃，他们十分看好小区内的餐饮商机：一是楼价、租金相对便宜，投入不多；二是人气旺。楼盘里的业主消费能力比较强。另外，房屋所有者也愿意将房子租给餐饮店，因为租金比较多。

　　单靠城管无力解决

　　“规范住宅小区餐馆，政府应该出台相应政策，并综合执法。光靠城管一家难以管理到位。”海口市城管执法局一位负责人说。

　　据这位负责人解释，首先，住宅小区改成商用，必须经过规划部门审批备案，现在要么店家隐瞒不报，要么有关部门不去查处。其次，海南实行先办营业执照再办卫生许可证的优惠政策，其中有1年的期限。像大多数投诉那样，如果存在油烟与噪音问题，可以不给办理卫生许可证，让它无法继续经营。若等到店家证照齐全，再查处就十分困难。

　　这位负责人说，现在，文化部规定，居民区能否开歌厅，必须由街坊说了算。小区开餐馆，是否也可借鉴这种作法？

　　北京禁止在居民楼内开餐馆

　　早在2002年，北京市工商行政管理局就下发通知，禁止企业(或个体工商户)以居民楼中房屋(含规划为商业用途的房屋)作为住所(经营场所)从事餐饮等五类经营活动。今年6月19日，北京市工商局再次下发通知，“暂停利用居民住宅从事经营活动的登记注册”。（来源：海南日报）