雄楚大街是武汉江南地区的一条交通主干道，敏敏副食店的老孙对这一点深有体会。他的副食店就开在街边，即使是深更半夜，外面汽车声也没断过。2002年，老孙夫妇被子女从老家襄樊接到武汉，在雄楚大街寻了个门面开起小店。“那个时候，人家都说，你怎么找了这么一个破地方？因为周围尽是荒坡杂树。”事实上，如果老孙来得更早一点，看到的景象会更荒凉。余先生1978年搬到卓刀泉，那个时候还没有今天的雄楚大街，有的只是大片的民房和农田。1996年，雄楚大街修通，从此车来车往、日渐喧闹。而老孙幸运地见证了这条大街变化最快的几年：荒坡杂树不见了，取而代之的是各种商住楼、商场、超市和酒店。每当夜幕降临，灯红酒绿的煞是好看。

　　众商割据抢占先机

　　老孙指着马路对面的红旗家具国际博览中心说：“这是去年8月26号开业的。”他记得这么清楚，不仅因为他们是对面邻居，还因为他老伴就在那里做保洁员。此后不久，去年12月24日，崇文广场在雄楚大街开业。相隔4天，崇文广场的邻居国医馆武昌店开张。今年9月，亢龙太子酒轩的又一家分店在雄楚大街亮相。是什么把这些大腕“招”了过来？崇文广场有限责任公司经理廖青松还记得崇文广场的总策划、武汉商界元老毛冬声说过的一句话，“雄楚大街作为一条十里长街，从理论上来讲，可以容纳两到三家百货商场”崇文广场正是第一家。国医馆武昌店副经理沈杰说：“因为我们的定位是养生，所以选址标准是闹中取静。”何谓“闹”？周边高校云集，高档社区众多，正在热卖中的楼盘如金地格林、大华、南湖山庄均价都在4000元左右，洪山区政府也在附近。而高端人群意味着活跃的消费。太子酒轩的副经理陈义萍称，他们选择店址是经过周密考察的。雄楚大街附近有中商、中百这类大型超市，百货商场近有崇文、远有群光，大酒店有楚灶王、九龙、坡地、圣宝龙、凯宾，已显露出繁荣气象。“雄楚大街所在地以前是郊区，所以在地理资源上还大有发展空间。”洪山区经贸委副主任熊金章举例说，雄楚广场对面的那片地就还闲置着，希望能引进大项目。这个区域人口也在增加，一个南湖新城，入住人口就有10万。商家割据抢占先机在情理之中。而老孙那间小门面的租金，已经从每月300元涨到了500元。

　　吃穿玩乐 样样俱全

　　12月11日，周一。下午4点多，一拨拨学生出了武汉理工大校门往升升公寓走去。有一些学生没有直接回宿舍，而是绕进了崇文广场。大四的学生王琳就是其中之一。一楼的少女装、三楼的休闲运动装都很合她的胃口，二楼的书城更是她经常光顾的地方，“有了崇文，我就很少去群光了”。崇文广场的廖青松经理介绍，崇文主打青年牌。目前，三楼的休闲运动专卖是销售主力，占销售额的30%。1万多平米的图书营业厅，每天的人流量能达到4000余人，比以前两层的图书城销售额还要高。四楼的健康俱乐部已经有了2000多名会员，多是附近的高校教师。做工程设备租赁的刘先生，家住丽岛花园，近期准备在雄楚大街购买一套写字间。上周，他来到智源财富中心，向售楼小姐做了详细的咨询。智源财富中心还在修建中，它的宣传语是“文化商圈核心”。售楼小姐马小姐用最简单的方式解释了这一理念：文化，指旁边的理工大；商圈核心，指对面的崇文广场。据马小姐介绍，智源的均价是3800元/平米，400多套房子现在只剩下10套。住宅楼的购买者多是理工大、华师、中建三局的员工。在附近一家高新技术企业工作的张先生下午和朋友到国医馆洗了个桑拿，之后两人在健身房打起了乒乓球。张先生称，他一般两三个星期来一次。据国医馆的副经理沈杰介绍，到国医馆消费的多是企业主、大学教师、公司白领以及政府工作人员，休闲、商谈的都有。10月到次年3月是他们的旺季，这期间一天的顾客数量能达到800人次到1000人次。而附近，这样的休闲娱乐场所还不只此一家，像金色年华，天元都选址在此。有不少客人从汉口、汉阳赶来，在此招待外地到武汉的重要客户。从汉阳到楚灶王雄楚店吃饭的王浩说，他经常在这里招待远道而来的客户。上个月一笔50多万元的广告订单就是在这里谈成的。从北京来的客人很喜欢这里的高校氛围，觉得这里很有发展前景。身为武汉人的王浩对此也表示了充分的自豪感，因为他就是在这里长大的，5年前因工作需要搬到了汉阳，可是他对这里的一草一木都有着深厚的感情。这也是他常带顾客到这里来吃饭的主要原因。

　　高校商业集散地

　　在洪山区政府的原计划中，雄楚大街是做几个大专业市场，包括图书市场、花卉市场和汽车市场。鉴于雄楚大街上有众多的汽车零配件店、维修美容店及4S店，于是前几年又定位为专做汽车市场。“雄楚大街现在有600多家汽车店，卖零配件的400来家，汽车维修的200来家。市场相对饱和，不会再布新点。”区经贸委副主任熊金章说，“现在，对雄楚大街的规划还没有形成统一意见，但是大力发展商贸业是肯定的。”48岁的徐女士就住在雄楚大街理工大隔壁，她对这里惟一不满的是：“绿化差，灰尘太大！”这也是熊金章眼里的不足，“雄楚大街还有一个二次开发的问题。当年建设的时候，很多设施都还不到位”。家住幸福村的王先生如果知道崇文广场将在负一楼开超市，一定会更高兴。他向记者抱怨，以前附近没有大型超市，买东西很不方便。中百和中商建起来了，情况才好一点。崇文广场经理廖青松介绍，负一楼将开设生活、美食超市，希望年前开业。目前，国美、武商也想进驻负一楼。长江出版集团还将出资在崇文广场后面（现体育场）修建一座五星级酒店，其考虑是“方便那些家中不便招待客人的高端人群”。廖青松说，崇文广场做成全类百货是不现实的，他们定位于18到30多岁的年轻人群。现在崇文正在调整商品格局，一些不符合定位的品牌正被逐渐撤掉。而据熊金章介绍，金马家居、三五醇大酒店也将入驻雄楚大街。华中农业大学李崇光教授认为，作为武汉市“规模以及营业面积最大”的图书城，崇文广场发挥了标志性的作用。作为高校商业集散地的标杆，图书城吸引了高校的成千上万的学生和教师。作为未来发展潜力巨大的商圈，图书城确立了其不可动摇的地位。附近的商住楼、商场、超市、酒店也围绕着崇文广场逐渐兴建起来，雄楚大街将逐步发展成为高校的商业集散地，把商业大鳄都吸引到此，进一步确立其未来主力商圈的地位。