万科不再管深外接住宅物业

　　深圳第二大安居小区桃源村业委会挽留不成，拟招新管家

　　本报讯(记者付可)各级政府部门现场监督，警车押送选票，深圳桃源村小区的业委会昨日举行公开书面表决。这个拥有7000多住户的深圳第二大安居房小区，之所以兴师动众进行表决，是因为管了10年的万科物业要撤出该小区。业主们挽留万科不成，才转移目光，用业主代表的话说，他们要给自己找一个和万科同等优秀的新管家。

　　11月16日，万科物业给桃源村业委会发出了一份告知函，表示从12月31日起，万科和业委会签订的物业管理合同到期后，他们将退出该社区。原因是因为市场化原则和公司的战略调整需要。据了解，这是万科物业退出的深圳最后一个外接住宅物业，万科物业近期将只管理万科自己开发的住宅小区。

　　这个轰动性的消息一经公开，这个拥有105栋住宅楼、3万多居民的小区，立刻炸开了锅。许多业主都对万科10年来的管理感到满意，不希望万科物管撤出自己的小区。许多业主和业委会工作人员纷纷跑到万科物业管理处，恳请“管家”继续留任。有些情急的业主，甚至将挽留函发进了王石的博客。但王石随后在博客中回复，原则上万科不会再续签合同。

　　对于有业主提出是“业委会逼走万科”这一说法，万科物业的工作人员予以否认。万科物业桃源村管理处主任何亚莉表示，他们与业委会的合作一直很愉快，没有冲突，更不存在“谁赶走谁”的问题，万科撤出，绝非负气而走。早在2004年，万科物业管理公司的全局战略规划上就已提出，要逐步退出外接物业的管理。

　　“挽留万科不成，我们肯定得给小区找一个好物管。”桃源村业委会阮主任表示，尽管目前有一些业主对万科退出的原因有异议，但是他作为业委会主任，找新的物业管理公司是最紧迫的事情。昨日中午1时许，唱票过程完结。据统计，业委会共收集到57113票，投票率达89.2％。