花果山社区积极推进旧改

　　振兴小区悄然“变身”

　　南山振兴小区居民李先生正在筹划一件“大事”，明年春节要邀请一大帮朋友来家里吃年夜饭。他在这里居住了5年却从没有邀请过朋友到家里做客，“不瞒你说，过去青苔、杂草就是这里唯一的绿化，看见朋友们住的小区井井有条，心里多少有点自卑……“李先生无奈地说。现在振兴小区正经历一次彻底的大变身，预计到2007年1月底，这个过去居民口中的“第三世界”将会消失，成为一个崭新的围合式小区。

　　居委会主任的心病

　　别人常说，麦燕玉在花果山当居委会主任真好，这是市模范共产党员张桂娣工作过的社区，拥有花果山、招北、兴华、翠竹等4个安全文明小区，是全市的先进社区。可是，麦燕玉当主任5年多来，一直有块心病，就是振兴小区的脏乱差。

　　振兴小区是分属于近10家单位的老住宅区，总共有8栋楼，其中6栋由8个物业公司分别管理，出现了各自割据，“各家自扫门前雪”的局面，甚至出现了两栋居民互相把垃圾堆在对方门前的闹剧；另外两栋更是无人管理。振兴小区与龙尾村之间以高高的围墙为界，一条臭气熏天的明渠从墙边流过，治安状况也相当恶劣。

　　每次，振兴居民到花果山社区办事都跟麦燕玉开玩笑说：“主任，你们这里是‘发达国家’水平，振兴就是‘第三世界’。”麦燕玉惟有苦笑。从2005年开始，社区为振兴小区改造提出过3次申请。直到今年初，麦燕玉获悉为加强基层基础建设，区建设局将对南山的旧城区进行改造，于是再次提出申请。7月，好消息终于传来，振兴小区和龙尾村要整改了。

　　边听证边整改

　　10月工程上马后，社区组织居民代表、业主代表和所属企业举行了两次听证会，小到人行道的压花，大到管理费的收取标准，大家畅所欲言。小区某栋1楼的幼儿园和2楼的培训中心因公用场地的问题发生争执，在听证会上争持不下，街道、社区领导进行了深入调研后，认为该公用场地应该划归幼儿园作为活动之用。经过多次调解，培训中心代表接受了这个决定。

　　振兴小区有多位居民联名写信给居委会，高度赞扬街道、社区在旧改过程中，对一些企业和业主因各自利益而产生的重大纠纷进行了果断的决策，保证了工程的顺利推进。

　　重建安乐窝

　　在麦燕玉的办公室，最显眼的位置放的就是振兴小区整改效果图。“将来这个小区所有的楼顶上都要建空中花园，还要建设体育健身区，划出整齐的停车场，连衣被晾晒区我们都规划好了。”麦燕玉介绍到。

　　不过，最让居民宽心的是，振兴小区终于有了管道煤气，过去在这个无人管理的小区每户居民都是靠煤气罐烧饭煮水，十分不便。“这些总是渗水的旧管道都要统统换掉，听说给我们安排的是在蛇口最好的物业公司，到时就安乐了。”居民黄伯开心地笑了。