罗湖全面翻新旧楼宇外立面

　　据罗湖区旧改办负责人介绍，目前人民南、深南大道、笋岗路、沿河路等主要道路沿线建筑“穿衣戴帽”工作全面展开，今年开工项目共116栋，目前完成97栋。

　　罗湖区政府还委托香港美国易道公司对深南大道罗湖段和沿河路沿线街景制定整体改造方案，外立面改造设计方案和施工图设计已完成，施工工程在今年底前完成。其中深南大道罗湖段有13栋列入改造计划，华中酒店、新时代大厦、远东大酒店、深圳酒店、人民医院门诊部等5栋正在施工；外贸大楼、省安装大楼、海富酒店、晶都酒店、罗湖交警办公楼等8栋正在办理改造前期手续，大部分年内开工。

　　本月20日前，人民南片区改造可基本完成灯光照明、二层连廊（从佳宁娜到百货广场共7段）、外立面改造（共25栋）、景观改造等11项工程，商业裙楼改造全部采用落地透明玻璃。目前，人民南改造各项收尾工作正在收尾，确保12月23日“亮灯”。

　　水贝项链街区外立面及景观改造也正在进行中。工程总投资1.48亿元，目前已完成投资额6000万元，包括黄金步道建设、8栋厂房外立面改造等。

　　南山“农民房”变身“小洋楼”

　　沙河西路西丽段“穿衣戴帽”工程今年7月开始施工，九祥岭村是首开工程。截至昨天，九祥岭村有6幢楼“穿衣戴帽”，屋顶统一平改坡呈水墨黑色，墙面上部为浅米黄色、下部为暖灰色；窗户统一用纯白色做线条，加上纯白色假百叶，与铁黑色假阳台搭配，相得益彰。按计划，11月底九祥岭村的外角属架基本可拆除。

　　沙河西路西丽段自沙河西路北环立交至高职院路口，沿线经过松坪山住宅区、白沙物流园、茶光村、茶光工业区、西丽中心区、新围村、九祥岭村、高职院，道路总长约3公里。沿街两溜涉及到整治的建筑有40多栋。沙河西路西丽段景观综合整治分两部分，留仙大道以南为西丽中心区，改造强调上部简洁、下部活跃；留仙大道以北，包括新围村和九祥岭村，综合整治工程升格成“穿衣戴帽”，强调生活氛围和居住性质。

　　新围村目前也在改造中，外立面包满外角属架，整治工程预计年底前完工。

　　滨海小镇初现欧陆风情

　　梧桐山隧道口是盐田的“大门”，但却不是一道美丽风景：隧道两侧楼房已显陈旧，迎面灰暗的东和工业大厦和几座加油站也显得不和谐；靠近口岸、原属盐田区某公司的几千平方米建筑竟成了烂尾楼，田心市场里面污水横流、垃圾遍地……这一切都显得与海滨城盐田格格不入。

　　盐田为城区“美容”势在必行。

　　2004年，盐田区开始实施街景改造工程。根据沙头角地域特点，将建筑立面设计定调为欧陆风情的滨海小镇风格，将深盐路、深沙路改造定位为与沙头角片区整体风貌相协调、具有现代建筑风格的交通干道，沙盐路则定位为简约欧式建筑风格的步行商业街。

　　盐田区对这三条路实施“城市装修”，采用新型建筑材料装饰沿街建筑物外立面，以改变颜色、增强质感。清理架空管线，拆除乱搭建的防盗网，统一修建内置不锈钢防盗网和铝合金窗阳台，统一设置可遮蔽的外挂空调位，统一改装塑钢门窗，统一制作商铺招牌灯箱，统一安装首层门店卷闸门。增加屋顶结构件和装饰构件，改变单调的建筑外观。

　　东和工业大厦的“美容”效果给人留下深刻印象。通过外立面喷涂新型浅色外墙漆，加装玻璃幕墙等形式，彻底改变原工业厂房形象；并在楼体一侧加建了高大钟楼，使其变成一幢色彩明快、充满现代风格的新式工业大厦。

　　新闻背景

　　南京为建筑物外立面立法

　　《南京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》今年内公布实施。《规定》提出，城市建筑物、构筑物外立面应按照下列定期清洗保洁，并明确清洁外立面的时间要求：玻璃幕墙，至少每半年清洗一次；装饰板幕墙，至少每一年清洗一次；面砖幕墙，至少每两年清洗一次；石料幕墙，至少每三年清洗一次；涂料幕墙，至少每三年涂装出新一次。

　　海口立面改造有优惠政策

　　为鼓励企业和居民积极参与道路立面改造，海口出台优惠政策。办理改造手续过程中，免收市政配套费、施工报建费、占道费、质量监督费。因改造而增加的建筑面积，由政府负责协助办理有关手续、减免市政配套费、施工报建费、占道费、质量监督等费用。

　　国外关注城市色彩

　　日本：1981年，以立法形式规定，色彩设计作为城市规划或建筑设计的最后一个环节，须得到由专家组成的委员会的批准才能生效、实施。2004年通过《景观法》，以法律的形式规定城市的建筑色彩及环境。

　　韩国：计划2007年开始施工的韩国新行政首都用两年时间进行整体规划和设计，将把当地自然环境中色彩所占比例最大的颜色确定为城市基础色彩，城市所有其它的色彩设计都要与基础色彩相协调，并要严格按照规划方案实施。

　　法国：以巴黎为例，由老建筑铅皮屋顶的浅灰色和石材墙面的米黄色形成的高明度、低彩度色调，成为城市的主色调，新建、改扩建建筑严格延续这一色调。

　　美国：用色彩塑造城市个性。如华盛顿的灰白色调创造了首都的明朗和大气，波士顿以暗红色烘托出世界名校的学术氛围。