近年来，江西鹰潭市房地产业发展迅猛，缴纳的地方税占地税收入总额的比重越来越大。为了在源头上防止税收流失，鹰潭市地税局自主研发并完善了房地产业地方税收信息管理系统，做到以项目管理为基础，以信息化为支撑，以发票监控为手段，全方位、多层次地对房地产行业税收进行监控管理。

　　信息管理系统的推广运用，取得显著实效。一是实现了管理流程的一体化，土地转让环节税收关、建筑环节税收关、开发环节商品房销售税收关和二手房交易税收关都被纳入严格管理行列。二是实现了管理内容的精细化，对每个购房户签订合同的售价、总额，预缴房款的时间等信息全部进行明细化电子记录，实现了全过程动态监控，促进纳税申报税款结算以及票据使用明细化。三是实现了纳税申报的及时化，可迅速比对企业申报的真实情况，促使房地产企业及时、足额进行纳税申报。此外，实现了税源预测的科学化、监管对象的直观化、征管资料的信息化、信息查询的多元化。

　　今年，鹰潭市将53家房地产开发企业全部纳入系统管理，累计组织入库销售不动产营业税同比增长约七成，房地产业入库营业税收入占同期营业税收入总额的比重达24％，其税收贡献率达到同期营业税增收额的51％。