昨日，大渡口区“西城星座”楼盘，众多购房者在得到新房钥匙的同时，也领到了产权证和土地使用证。这是市国土房管局进行“成建制交房交证”试点后，给购房者带来的方便。市国土房管局副局长蒙毅表示，这种“一手接房一手领证”模式，明年将作为倡导措施在全市推广。

　　300多户业主接房即领证

　　今年6月，市国土房管局、市房地产协会和大渡口区政府，在重钢朵力房地产公司开发的两个楼盘进行“成建制交房交证”试点，并在该公司内部建立了一整套从预售、竣工、验收、备案到拿房产证全程信息公开的网络平台。

　　该公司同时实行“六公开”：公开“一证一书”（《重庆市商品房预售（预租）许可证》和《商品房预售面积预测报告书》）的影印件；公开房建工程动态和各类招投标情况；公开“一证一书”（《重庆房屋面积测算报告书》和《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》）的影印件；公开办理产权证的进展情况；公开向购房业主发放产权证的计划时间；公开向业主发放产权证的准确时间。

　　昨日来自市国土房管局、大渡口区政府、重钢集团联合主办的情况通报会称，目前，除待售房屋和业主未完备手续等因素外，共有300多户业主实现一手接房一手领证。

　　业主可迅速获融资权

　　此前，购房者从交房、拿钥匙到领产权证和土地使用证，一般需要在开发商、登记机关之间往返无数次，时间跨度至少3个月，其一般程序为：房屋竣工验收后购房者入住，其后3月内办理国土房产总证，然后开发商再向房管部门提交购房者产权证办理资料。

　　“成建制交房交证，对开发商提出了很高的要求，”市国土房管局副局长蒙毅说，这一模式可为

　　市民带来四大好处：

　　首先是能提高楼盘质量。因为国土房管部门办证前，房屋必须通过竣工验收；其次，能提高政府部门效率。该制度要求国土房管、建设、消防、规划等部门全力配合开发商办证；第三，对房地产市场有利。目前商品房市场供需日趋平衡，消费者更注重质量，“一手接房一手领证”让开发商更加绷紧质量这根弦。此外，消费者在接房时就拿到两证，可在第一时间获得融资权，如拿房产证作抵押进行投资等。

　　产权办理情况网上公布

　　蒙毅在昨日的通报会上还表示，市国土房管局明年将把“一手接房一手领证”制度作为倡导性措施向全市推广。同时，对于那些还未办理产权证的房屋，国土房管部门将开展彻底清查，并在市国土房管局网站上列出未办理产权证房屋的所在楼盘名称，以及开发企业名称。市民可随时上网查询自己所购房屋的办证情况，以打破开发商和购房者之间信息不对称现状。记者邓全伦