记者昨天从通州区获悉，通州将在明年尝试建设经济适用房和廉租房，解决老城改造的居民安置问题。

　　昨天上午，通州区区委书记梁伟表示，要促进房地产业健康发展，把握好土地供应的规模、方向和节奏，推进经济适用房和廉租住房等保障型住房建设，要积极引导中小户型建设，并向旧房、旧村改造延伸。通州区建委主任张志强透露，明年通州将筹建一批经济适用房和廉租房，这在北京几个新城中尚属首次。“目前经济适用房的位置和范围还没有最后确定，但明年肯定会建，不过经济适用房的规模不会太大。”

　　张志强介绍说，随着通州外来人口的不断增加，通州的房地产均价已经超过5000元/平方米，这个价位对于一部分中低收入的当地居民已经很难承受。通州建设经济适用房主要是解决区内中低收入居民的住房难问题，经济适用房的面积将控制在90平方米以下，具备通州区城市户口的居民将成为惟一的购买主体。

　　“我们不会把经济适用房的购买人群扩展得太大，因为新城建设更需要引进高端的管理和技术人才，因此建设适合这些人居住的商品房还是通州房地产发展的主流。”张志强最后说。

　　据介绍，为了进行新城扩建，通州5年内将拆除老城区所有危旧房，2000余户当地居民将面临拆迁安置问题。明年通州南大街、通州北大街、北苑商务区、中山街等4个区域将成为拆改重点区域，400户居民将得到货币安置补偿，而筹建中的经济适用房和廉租房将为这部分居民优先解决住房问题。