买房子对谁来说都是件大事，马虎不得的。海口市民丁先生这次的教训，可以给所有准备购房的市民朋友们提个醒。准备购房结婚的丁先生听朋友介绍，说可以买到零首付的房子，看过房子他也比较满意，于是交了3万块钱购房款。可是几个月过去了，没想到不但房子没拿到，购房款也难全要回。

　　签了购房合同迟迟不见交房

　　丁先生告诉记者，今年6月份他在“金椰都”看上一套100多平米的房子，并与金椰都置业有限公司（下称金椰都）签订购房合同。金椰都让他回去等，待办好银行按揭，就可以交房给他。可是丁先生却一直没有等到金椰都的交房通知。

　　一直等到8月份都没有任何消息，购房心切的丁先生再次来到金椰都才被告知，他的银行按揭没有办下来。但是购房合同都签了，房子是买还是退呢？

　　丁先生表示，他当然是想买房子，当初跟金椰都签订的合同上是零首付，因此他希望对方能够遵守合同。但是经过多次协商未能达成协议，丁先生决定不买了，要求退回当初交的3万元购房款。可这钱一拖就是几个月，到现在丁先生还没见到。“这钱本来是交给天元的，当时金椰都也说退，但是天元一直拖着。”丁先生说他每次去金椰都，对方就让他去找天元。

　　丁先生买的是金椰都的房子，怎么又出来一个天元呢？

　　代理销售称：交3万可办零首付

　　记者从丁先生的讲述中了解到，原来海南天元健康地产投资有限公司（以下称天元）是金椰都的委托代理销售商。当初丁先生听到有朋友说在金椰都买房可以给他办按揭零首付。面对零首付的诱惑，丁先生将3万元钱交给了天元，天元开具的收据上称这3万元是“购房款”。

　　虽然钱是交给了天元公司，但丁先生认为购房合同是跟金椰都签订的，金椰都也是认可的，所以现在找不到天元公司，退房款应该由金椰都退。但是到现在已经几个月了，并没有人退钱给丁先生。

　　记者在金椰都售楼处了解到，丁先生的银行按揭确实是因为条件不够办不下来，但是关于零首付是丁先生与天元公司之间的约定，他们公司是没有零首付的。

　　钱已作为佣金发下去

　　记者准备向天元公司的相关负责人了解情况，但是一直找不到天元公司办公地点，于是拨通天元公司负责人王总的电话。他告诉记者，他们公司已经在三亚，海口没有业务了。记者只好通过电话向他了解了丁先生购房款的问题。

　　他说，这3万元他们公司只收到1万，具体那两万块钱是哪个介绍人收的，他们也在查。目前已经追回了一万，如果丁先生要就先把这2万拿回去，要不就等收齐了。

　　王总说的介绍人，就是当初负责办理丁先生购房业务的王某，现在这人已经不在天元公司。随后记者也拨通了他的电话，其在电话中告诉记者，当初这部分钱是做为佣金支付出去了，现在正在往回要。他说，将尽快将钱全部收回还给丁先生。

　　有关部门：海口购房按揭没有零首付

　　购房按揭到底有没有零首付，还是商家打出的吸引客户的招牌？记者就此采访了相关部门。

　　工商银行海南省分行的一位相关负责人介绍，根本不可能有零首付这种业务，因为这种业务对银行来说存在很大风险。如果商家以零首付为噱头吸引客户，应该是违规操作。建议消费者不要存在投机心理，轻信商家的零首付许诺。

　　据海口市房产局一位工作人员介绍，到目前她还没有听说海口购房按揭有零首付这种业务。零首付是早些年在一些城市中银行为吸引客户推出的业务，但是在海口还从来没有过。相关部门提醒广大消费者，切莫轻信商家的“零首付”诱惑，要严格按照规定进行相关操作。遇到违规操作的商家，应予以投诉，并通过法律途径解决问题。

　　本报记者 程菲 摄影报道