商报热线2813442报道（孙宏亮孙超）前两天合肥气温陡降，原本准备享受集中供暖带来舒适的庞先生，却只能跺着脚在冰冷的新房里“硬扛”，而他手中一纸12月5日供暖的协议显得很“苍白无力”。看中供暖才买新房

　　庞先生是某新建小区的业主，当初选择这里作为新居，很大原因是看中了这个高档社区里有热水、暖气、冷气集中三联供。今年8月份拿到新房钥匙后，庞先生就忙着装修，并幸福地搬进了新居。“房子没有预留装空调的机位，物业按规定也不允许各家单独装空调。”庞先生说，“因为小区是集中供暖，我们也没有意见，就等着冬天享受暖气了！”交了费用不见暖气

　　在拿到新房子时，庞先生和其他业主都与合肥热力建设服务公司签了今年12月5日起供暖的合同，并且预付了1200元的采暖费。12月5日前，热力公司和小区物业也联合对供暖设备进行了最后的调试，供暖系统一切正常。能享受到热热的暖气，让庞先生他们打心眼里高兴。但是，随着气温下降，12月5日的供暖日期已经过了半个月，庞先生他们家的暖气片却依然冰凉。庞先生和其他入住的业主找到小区物业。物业表示，热力公司不供暖他们也没有办法。小区物业的工作人员为居民们着想，给他们每家送了台电暖器应急，可是这并不是业主们想要的结果。入住六成才能供暖？

　　费用付了，设备也是好的，为什么到了供暖日期却不供暖？庞先生他们几经周折终于了解到，因为这个新建好的小区入住率低，如果现在供暖，空房的无效损耗太大。热力公司希望小区的入住率达到60％后，才开始供暖。据了解，庞先生所在的小区今年下半年交付给业主，由于装修等原因，一期400多户居民，目前实际入住的只有几十户。该小区工程部的叶经理告诉记者，“无论多少人入住，供暖都是整条管线开放。按现在的入住率，估计热力公司一天要倒贴上万元，这也许是他们迟迟不愿供暖的原因。”供暖公司承认不妥

　　记者随后联系上合肥热力建设服务公司运营部的王文远经理。王经理先表示，这个小区没有供热，部分原因是小区供暖验收还需要一段时间，但后来他坦言，按照现在的入住率，企业确实难以承担。

　　王经理介绍，目前提供每吨热蒸汽的费用是140元，这个小区一天按40吨算，基本上要达到60％的入住率才能收支持平。现在合肥其他一些新建小区也普遍存在这种情况。王经理表示，合肥某小区的入住率只有30％的时候，他们也亏本进行供暖。这次，他们违约没有供暖确实不妥，又没有及时和业主进行沟通，给居民们带来了不便。他们将尽快采取一些积极措施，解决问题。