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京沪等大城市居民购房行为趋于谨慎，购房意愿回落
11月中、下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，回收有效问卷2万份。昨日公布的调查结果显示：六成居民认为当前物价偏高，但过高的呼声渐弱；大城市居民对物价不满意的程度明显高于中、小城市。
问卷调查显示，城镇居民对当期物价满意度连续3个季度下滑，第四季度认为物价“令人满意”的占比仅为10．8％，达到历史最低水平。同时，居民对本季物价判断出现了一些微妙变化，认为物价“过高，难以接受”的比例，扭转了今年以来连续攀高的走势，首次出现回落；而认为物价“偏高，可以接受”的比例有所回升；这一升一降，反映出居民对物价过高难以接受的呼声渐弱。
此外，调查还表明，城镇居民对存款利率认可度提高；受金融产品多样化和债券、基金等收益较高理财产品的影响，居民储蓄高位回落。
据央行统计，11月末人民币储蓄存款余额为15．97万亿元，当月同比仅多增6亿元，增速进一步下降。
调查发现，各类金融产品正逐渐为居民所接受，投资基金意愿劲升，居民家庭资产结构发生变化。问卷调查显示，在如何支出中，选择“购买股票和基金”的人数占比达18.5%，跃升至历史最高。居民家庭拥有的金融资产结构发生变化，选择“储蓄存款”为最主要金融资产的居民人数占比为65.8%，比上季和去年同期分别下降2.4和3.6个百分点，比调查以来的平均水平（67.2%）低1.4个百分点。选择“基金”的人数占比从上季度的6.7%猛升至10%，上升了3.3个百分点，并成为居民家庭除储蓄存款外拥有最多的金融资产。
问卷调查还显示，居民购房意愿总体平稳，北京、上海等大城市居民购房行为趋于谨慎，购房意愿回落。第四季度居民购买住房意愿总体平稳略有增加。回答未来3个月有购房打算的人数占比，本季比上季微升0.3个百分点，但北京、上海、天津和重庆则出现连续两个季度的小幅下降。
《国际金融报》 ( 2006-12-21 第01版 ) (责任编辑：王伟) | |
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