荆楚网消息(楚天金报)记者朱安璋报道:武昌积玉桥成了开发商眼中“堆金砌玉”的地方。武汉昨举行今年最后一场土地拍卖,积玉桥一宗97亩的纯居住地块引爆争夺战,国内5家开发商经过62分钟“鏖战”才分出胜负。
昨日,武汉市仅推出3宗位于武昌的地块,其中位于武泰闸的“限价房”和紫阳路两宗小地块,均平淡成交。积玉桥地块则吸引了来自国内的5家开发商现场竞价。
10时26分,现场报价从3.885亿元的起拍,攀升至4.4亿元后,竞价现场便热闹起来,一度出现3家同时举牌的盛况,也数次出现拍卖师即将落槌的关头,又出现新的报价。这场拉锯战一直持续到11时28分,才由深圳一家开发商得手,鏖战足足持续了62分钟,是武汉市实施土地拍卖以来,拍卖耗时最长的一宗土地。
盖成楼房后,每平方米2804元的楼面地价,也刷新了积玉桥旧城片的新高。2004年9月,华润置地初次入驻积玉桥片时,其楼面价为1479元/平方米。也就是说,在两年半的时间内,积玉桥的地价几乎翻了一番。
据业内人士推算,算上建安成本和各种税费等,该楼盘的成本将超过5000元/平方米,普通工薪阶层连叹“买不起”。
规划国土部门人士介绍,在武汉城市总体规划建设中,作为与汉口永清片相提并论的旧城改造项目,武昌积玉桥已吸引香港华润、浙江金都、福建融侨和武汉地产、武汉城开等知名地产商落户。
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