往年传统意义上的星级酒店消费,今年遭遇强劲对手,如今在合肥只需花上90元甚至更低的价钱,就可以住上管理、服务、设施上佳的经济型酒店。我市众多经济型酒店围绕两节消费的客源争夺战已经悄然打响,可苑路上“e家快捷”酒店90元/日商务单间近日推出。
经济型酒店从2002年左右开始进入我国市场,2005年在我市起步,但凭借着巨大的发展空间,经济型酒店在合肥开始了圈地运动。据携程旅行网酒店预订华东业务区朱经理表示,目前合肥地区一定规模、档次的经济型酒店已经逼近40家。
经营成本正不断上升
“瞧瞧,这一年,合肥新添了多少家经济型酒店。”无数投资者正在“理想”地谋划着加入经济型酒店阵营的投资回报。最近包河区宁国路街道的办公人员接待了不少前来打探消息的人。位于宁国路与一环路交口处的原合肥制药二厂的两处综合楼闲置已久,尽管已被市有关部门列入综合整治项目,仍有相当的资金想介入开发经济型酒店。快速扩张的酒店规模,表面上显示出酒店发展的前景。但我市不少经济型酒店负责人目前必须面对的是经营成本的快速上升。亚中快捷酒店负责人王波告诉记者,冬季的水电油费支出、洗涤等费用在不断追涨。在成本压力下,定位于100元以下的经济房间的利润空间其实已经很小了。除去如家、莫泰等一线品牌外,一大批二线品牌也正在伺机进入市区,加上许多“转型”的本土企业,经济型酒店大肆跑马圈地的后果,便是众多商机良好的地块、物业成本飙升。“房产商只要坐在那,不愁没人上门,待价而沽,没有还价余地。”王波无奈地说。
大规模扩张暗现困局
据了解,按照国际惯例,一个城市经济型酒店和四星级以上酒店的数比为7∶3才算平衡。目前,合肥四星级以上的酒店有十多家,按照该比例,经济型酒店的数量应在30家以内,而目前逼近40家的数量已逐渐显现饱和。
在安徽大学经济管理学院孙国正教授、合肥工业大学人文经济学院经济系刘志迎教授等人眼里,经济型酒店强势扩张不仅带来了对本土传统酒店业的冲击,更隐含着发展困局,“如今的合肥叫做经济型酒店的很多,如若不具备一定的酒店管理经验,没有进行准确的定位,只是瞄准经济型酒店越炒越热的现景,在激烈的市场竞争中,急躁冒进、简单拷贝‘经济型酒店’,必输无疑。”(金沙)
来源:
合肥晚报 |