本报讯 （记者 聂玉虎实习生李建侨）一平方米商铺一天坐收租金3.88元！前天，龙头寺火车北站总面积3154.5平方米的8个地下商铺，公开拍卖5年经营权。其中面积共1115.5平米的4个商铺，拍出了780万元高价，平均月租金116.5元/平方米。但另外几个门面的拍卖流标。

　　4个商铺拍卖流标

　　此次拍卖的是火车北站站前广场负一层3154.5平方米商铺的5年经营权，总起拍价1514.16万元。按照服务原则，3154.5平方米的8个商铺规划为4个区域，其中综合类3个商铺可从事百货、副食、超市等。休闲娱乐的2个商铺，定位书吧、休闲会所等。此外有餐饮类商铺2个，另一个是网吧。

　　为了保证入驻商家的诚信度，参与竞拍的商家必须在两年内无被工商、公安、税务等部门处罚的记录。

　　前天上午，拍卖会开场，规划只能从事网吧经营的22号商铺（308平方米），起拍价147.84万元。经7轮角逐，持5号牌的买家以175万元租价拿到。

　　198平方米的23号商铺，起拍价95.04万元。4个买家角逐13轮后，以190万成交，平均月租金高达159.9元/平方米。其余的25号、26号标的，也以高出起拍价数十万的租价成交。但其余4个商铺，有一半因无人应价或竞拍者出价没有达到业主方所设的保留价而流标。

　　投资者趋于理性

　　10月17日，火车北站商铺首次拍卖，拍卖标的为21个，总面积为500多平米的广场商铺3年的经营使用权，每个商铺都受到了投资的追捧，最后竞得价均比起拍价高出几倍到十多倍不等，其中每平方米的月租金最高拍出了1207元。

　　而在前天的拍卖会上，投资者显得非常理性。