深圳市一个由81位合伙人组成的个人合作建房组织日前通过竞拍购得两栋宿舍楼,共84套住房,成交价602万元,在竞争中显示出集体合作的优势。
据了解,该个人合作建房组织成立多年,一直未能寻找到建房良机。 12月22日,合作建房组织参与了深圳市房地产交易中心的一场拍卖会,被拍的两栋宿舍楼因业主债务问题由法院强制委托拍卖,两栋楼相连接,均为6层楼,共有84套房,每套46.15平方米,有独立的洗手间和厨房。最后,个人合作建房组织的代表林立人接连举牌,击败其他3名竞争对手拍得这两栋楼。
这两栋楼位于深圳市郊沙井街金桥工业城附近,楼龄近15年,以拍卖成交价计算,购房成本大约为每平方米1500多元。据房地产专业人士分析,拍卖成交价低于市场价近50%,这主要是因为参与此次竞拍的企业和团体很少,而如果一家人买下这样两栋楼又不适用,个人合作建房组织81人联手购得,是最理想的结局。 |