自2007年1月1日起，商品住房项目须在主体结构封顶后才能向其发放住房公积金贷款。这是记者昨日从北京住房公积金管理中心得到的消息。

　　昨日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款有关问题的通知》。该通知明确规定，自2007年1月1日起，商品住房项目须在主体结构封顶后才能向其发放贷款。对已经受理的贷款，仍按照原规定执行。

　　而在此前3个月，北京市银监局在“房地产贷款风险情况通报会”上表示，“凡是一手住房项目，均必须主体结构封顶后方可发放按揭贷款”，如发现违规问题将严肃处理，主要责任人要就地免职。由于公积金管理中心的上级单位是建设部，公积金放贷3年前就不受央行121号文件的影响。当时，北京住房公积金管理中心相关人士也表示，该中心暂时没有收到执行“未封顶楼盘不能办理个人住房贷款业务”的规定。因此，贷款办理规定照旧。

　　城八区买房 公积金贷款有新规

　　自2007年1月1日起，向住房公积金贷款中心和远郊区县管理部申请贷款的借款申请人，其所购房屋在城八区的，由住房公积金贷款中心受理其贷款申请。

　　昨日，北京住房公积金管理中心同时发布《关于住房公积金贷款受理原则有关问题的通知》。其中要求，自2007年1月1日起，向住房公积金贷款中心和远郊区县管理部申请贷款的借款申请人，其所购房屋在城八区的，由住房公积金贷款中心受理其贷款申请；所购房屋在远郊区（县）的，原则上由房屋所在地的管理部受理其贷款申请。

　　该通知还指出，对于经济适用住房、集资合作建房、危改、文保等需要集中办理的项目，须由住房公积金贷款中心或由贷款中心指定的远郊区（县）管理部受理贷款业务。