南京日报报道(通讯员 张斌 程婕 记者 肖姗)在日前召开的2006年江宁区房地产开发企业代表座谈会上,区房管局局长孙永安透露,明年江宁将有300万平方米的新房上市,90平方米以下中小户型将占7成,有210万平方米。 其中150万平方米是政策性住房,新上市商品房中有60万平方米为中小户型。
据悉,目前江宁岔路口、东山老城区一带的房价突破4000元大关,但江宁其他区域的均价仍在3600元/平方米以内。今年1—10月份,江宁的商品房均价是3850元/平方米,到了11月份,禄口镇几个低价楼盘的热销,将全区商品房均价拉低。前11月全区商品房均价为3737元/平方米,较去年同期增长5%。这个价格使江宁成为离南京主城区最近的一个商品房“价格盆地”。随着城市交通和配套设施建设步伐的加快,江宁住宅入住率逐年提高。目前江宁区商品房住宅区平均入住率为65%。其中东山镇片区最高,为70%,岔路口片区以68%的入住率排在第二位,接下来依次是科学园片区和开发区片区。
明年江宁房价涨幅将控制在5%以内。对此,市委常委、江宁区委书记刘捍东表示,明年江宁将以构建“和谐社会”的目标来引领房地产业发展的方向。着力防止住房价格上涨过快,着力调整和优化房地产开发结构,着力完善房地产基础设施配套建设,提升江宁房地产业配套开发整体水平和档次。 |