本报讯今年南京土地市场的最后一场“争夺战”将于本周三在国土局“打响”。由于出让的8幅地块中包括河西30万平方米的“巨无霸”商住用地以及会展中心用地等，已经吸引了众多投资商的关注。记者从国土局了解到，今年全年南京市土地成交金额将突破100亿元大关，在近几年的土地市场中处于较高水准。

　　在本周三即将拍出的地块中，出让价码最高的要数河西大街上的巨幅商住用地。该地块位于建邺区燕山路西侧、滨江大道东侧，实际出让面积超过30万平方米，开价13.777亿元。根据规划，整幅地块将分为四幅小地块“打包”出让，其中住宅部分套型建筑面积在90平方米以下的住房须占住房总面积的20%。尽管价格高昂，但由于地理位置较为理想，该地块吸引了不少境外投资商的关注。南京市国土部门还针对外币竞买情况的出现，特意将首期出让价款的审批时间推迟了10个工作日。

　　记者从南京市国土部门获悉，根据国土局网站公布的资料，今年已公开出让的地块达66幅，其中流标的并不多见，地块的成交价款高达87亿多元。记者初略计算了一下，本周三最后一拍的8幅地块挂牌总价接近20亿元，而实际成交价通常不止这个数，因此加上已经成交的87亿多元，今年南京全市的土地出让成交款将有望突破100亿。

　　据悉，明年1月份南京将有10幅地块公开挂牌出让，具体出让日期分别在1月5日和1月18日。这10幅地块的出让总面积达到93.17万平方米，挂牌底价超过30亿元。价格方面，10幅地块中有3幅底价超过5亿，包括底价5亿多的仙林大学城学院路西地块、9亿多的仙林大学城高教公寓用地和6个亿的建邺区兴隆大街与江东南路交叉口地块。平均算下来，1月份出让的10幅地块每幅底价都超过3亿元，在近年来实属罕见。此外，这10幅地块的出让总面积高达93.17万平方米，其中以仙林九乡河地块面积最大。（马祚波）