周夏莹

　　震耳欲聋的电机声，令人心慌的电锯声，连续不断的锤打声……凌晨时分，惊心动魄的装修噪音让小区业主不堪忍受。家住新湖明珠城的温先生称，楼上三家业主同时开工，此起彼伏、断断续续的装修工程连周末都不“放松”，有的甚至从凌晨1点半开始动工。

　　笔者昨日调查发现，部分业主为了赶在春节前乔迁新居，装修工程进行得紧锣密鼓，“错时”装修实行起来有难度。虽然业主与物业签订过协议，对装修时间进行了严格限定，但违规业主与物业玩起“猫抓老鼠”的游戏，协议成了一纸空文。

　　[邻居]为2岁孩子“离家出走”

　　温先生告诉笔者，无孔不入的装修声，让他们一家不得安宁，只好选择“离家出走”，避避风头。近来，早上不到7点，楼上的邻居就开始没完没了地“折腾”，而一家装修尚未结束，另外两家再度加入，汇成了电锯“大合唱”，家人之间的交谈都得用吼才能听到。“大人还能忍一忍，小孩子可就受不了了。”温先生称，考虑到自己两岁的孩子，最后只好采取逃避战术，每天逛公园或者上朋友家坐坐，一直到晚上7点半才回家。

　　始料不及的是，入睡后依然无法安宁。前不久，半夜突然传出轰轰巨响，将一家人都从梦中惊醒，楼上的邻居已经开工，而墙上时钟的指针清晰地显示为凌晨1点半。“装修噪音在所难免，可这样太出格了。”忍无可忍的温先生拨打了物业电话，20多分钟后，装修工程才暂时停止。

　　[业主]半夜开工有“苦衷”

　　“想要在春节前入住，只能加紧装修步伐。”正在装修的业主余先生表示，很多情况下的“超时”施工，都是为了赶工期而无奈使出的“下策”。考虑到装修后还要过一段通风期才能入住，为了在春节前乔迁新居，只能“加班加点”。

　　余先生告诉笔者，自己和妻子都是上班族，平时没有时间监督装修工程，虽然考虑到对邻居的影响，但是又实在害怕在装修结束后才发现问题，因此只能选择半夜开工。

　　[物业]协议明确限定装修时间

　　新湖物业负责人告诉笔者，物业每天会派人在小区内巡查两次，平时主要检查违规装修，周末时一旦听到有装修声，就会上门劝阻。同时，业主在进行装修前，物业方面都会与其签订一份协议，其中对装修时间进行了严格限定———工作日装修时间为8点到18点，周末不允许装修。

　　而对于规定时间之外的装修，物业也表示了自己的无奈。一些装修工人发现物业人员检查，便会停止工程，待人走后再重新开工。甚至还有业主闭门装修，拒不理睬物业敲门。

　　千志律师事务所汪涛律师认为，由于签有协议，这些业主在规定时间外的装修属于违约行为。物业公司在其他业主权益受到妨害时，应该进行制止，在劝说无效时，可以在管理措施上多动脑筋，比如限制装修工人和装修材料的进出时间等。同时，业主遭遇夜半装修时也可报警求助。