欠费28万两百住户面临断电
开发商破产,部分业主拒交电费,供电部门称暂不会大面积停电
本报讯 12月25日,梅林雕塑家园的住户差点在烛光中度过。由于没有缴清电费,供电局随时可能切断整幢楼的电力供应。
拖欠费用大楼面临整体停电
近日,有雕塑家园业主向本报反映,大楼管理处贴出公告,称供电局将于12月25日全面切断对楼盘的电力供应。
记者立即赶到雕塑家园,了解事情的前因后果。目前,雕塑家园共欠电费28万余元,滞纳金12万元。所欠电费中,有17万元是线路损耗费用。管理处对此的解释是,在楼盘建设过程中,发展商拖欠了一笔电费,导致楼盘内无法实行抄表到户。全楼作为一个主体交纳电费,管理处只是代收代缴。该供电账户原先挂在发展商名下,但发展商晓筑公司已宣告破产,公司资产由法院指定的清算组接管。管理处认为,清算组应当承担起2004年1月1日起线路损耗的费用,每月约8000至1万元。
另外,管理处称楼内部分业主恶意拖欠电费。在12月22日公布的一份《情况说明》上,管理处宣称有113户业主欠费。现在,管理处已经无力承担,只能请业主做好停电的准备。
据了解,雕塑家园现有大约两百住户。一位住户说,大楼物业管理混乱,不少住户才拒交物业管理费。由于一直没有实行抄表到户,居民对交纳的电费是否合理存在疑问。
说法不一,电费该谁付?
晓筑公司清算组成员连律师告诉记者,晓筑公司与雕塑家园物业管理公司是关联企业,两家公司的大股东和法人代表都是同一人。入伙时,物业管理权直接交给了雕塑家园物业管理公司。而清算组是晓筑公司破产后,今年2月由法院指定成立。清算组并不代表公司,谈不上承担线路损耗的费用。而且晓筑公司2004年1月1日前拖欠的电费已经作为供电局的债权冻结,并不包括在雕塑家园拖欠供电局的28万元之内。
连律师还说,考虑到停电会给居民带来严重影响,清算组曾经起草了一份协议,提出由管理处先支付拖欠费用,再向大楼住户追索,但这份协议遭到了管理处的拒绝。
记者随后联系了深圳市供电局。供电局认为,不管清算组、管理处和住户之间有什么矛盾,都与供电局无关,供电局只是按合同收取电费。如果雕塑家园一直拖欠电费,采取停电措施是合理合法的。有关工作人员告诉记者,尽管下发了停电通知,但考虑到对200余住户造成的实际影响,短期内仍不会切断对雕塑家园的电力供应。他们希望各方面能够进行协商,拿出一个各方都能接受的方案妥善处理此事。 |