新快报记者 李杰

　　拍卖日期拍卖物业地址物业区域面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行备注2006-12-29广州市番禺区钟村镇祈福新邨青怡5街19D号2楼房产番禺85.32245802632.83广东中人拍卖有限公司购销合同

　　合富置业点评：该标的属祈福新邨内的青怡居物业，小区环境好，户型设计新颖，楼龄较短，室内实用率高。据了解，该标的为5层高不带电梯的洋房，可交吉，约有7000多元的欠费。目前同类型物业的二手市场均价在4000元/平方米以上，该单位2633元/平方米的参考价，相比市场价较笋。由于受未来市政利好的影响，包括亚洲最大的火车站落户番禺、地铁3号线大石站的开通等，因而该些物业较受置业投资人士关注。

　　拍卖日期拍卖物业地址物业区域面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行备注2006-12-29广州市番禺区南村镇华南碧桂园紫翠苑8座501号A1型房屋及房屋内财物一批番禺145.23522302425.83广东广英达拍卖有限公司

　　合富置业点评：该标的位于番禺区华南碧桂园的紫翠苑内，是华南碧桂园的一期单位。经过多年的建设，小区生活配套更趋完善，居住环境日益见佳。据了解，此标的楼龄约5年，属7层高的不带电梯洋房。室内间隔方正，布局合理，可交吉，但有否欠费尚未清楚。现时紫翠苑内的同类型物业二手市场均价约3800元/平方米。

　　拍卖日期拍卖物业地址物业区域面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行备注2006-12-27海珠区工业大道南路金碧六街2号2402房海珠101.695500005408.41广东迅兴拍卖公司

　　合富置业点评：该标的位于工业大道南的金碧花园内。据了解，此标的为中层电梯洋房单位，间隔为3房，方正实用，已具房产证，可交吉，但有否欠费尚不详。目前二手市场均价约5000—5500元/平方米，建议参拍人士实地察看标的，如具体位置及朝向等，了解清楚后再作决定。